Съдържание

Посетители

В момента има 314  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №526/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №526/2023

  • Печат
Сряда, 12 Април 2023 15:00

Изх. №1001(5)/11.04.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.233.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ЮРОУЕСТ ФАЙНЕНШЪЛ ПРОПЪРТИС“ ЕООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №1001/24.02.2023 г. и 1001(4)/03.04.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.233.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в имот с идентификатор 02693.233.4 с площ 2600 кв. м, представляващ земеделска земя с НТП нива.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа на населеното място. Предвидено е изграждане на трафопост в имота, който да се захрани от преминаващ в близост ВЕЛ 20 кV „Полето“ като се положи кабел в обхвата на полски път – имот с идентификатор 02693.233.686 по КККР на с. Баня, съгласно приложена ел. схема.
Имот с идентификатор 02693.233.4 попада във висока зона за водоснабдяване, за която е съгласуван работен проект за „Уличен водопровод от съществуващ НВ V=1000 куб. м до помпена станция (ПС) висока зона. В същия проект е предвидено изграждане на нов черпателен резервоар и ПС към него от съществуващ водопровод ф160 на Завод за слаботокови релета, който не е реализиран към днешна дата. За водоснабдяването на жилищните сгради е предвидено изграждане на водопроводно отклонение от съществуващ водопровод ф160 до имота от възложителя. Отпадъчните битови води е предвидено да се заустват в изгребна яма в имота.
Съгласно Удостоверение с изх. №851/14.11.2022 г. на главния архитект на община Разлог, имот идентификатор 02693.233.4 по КККР на с. Баня попада в устройствена зона „Ок“ спрямо действащия Общ устройствен план на Общината.
Достъпът до имота се осъществява по граничещия с него плоски път - имот с идентификатор 02693.233.686 по КККР на с. Баня.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 3185 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на две еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.233.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград