Съдържание

Посетители

В момента има 333  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №516/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №516/2023

  • Печат
Вторник, 11 Април 2023 10:18

Изх. №4419(3)/07.04.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект на ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) и изменение на улична регулация в обхват: УПИ І-1710, УПИ ІV-1710, УПИ V-1709 и УПИ VІ-1708, кв. 19 по плана на гр. Якоруда и улица между о. т. 728 – о. т. 730 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда“

възложител: Ю. Ц., Х. Ц.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4419/20.10.2022 г. и №4419(2)/31.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) и изменение на улична регулация в обхват: УПИ І-1710, УПИ ІV-1710, УПИ V-1709 и УПИ VІ-1708, кв. 19 по плана на гр. Якоруда и улица между о. т. 728 – о. т. 730 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С проекта на ПУП - изменение на ПРЗ се предвижда обединяване на УПИ І-1710, УПИ ІV-1710, УПИ V-1709 и УПИ VІ-1708, кв. 19 по плана на гр. Якоруда, в нов УПИ с обща площ 1725 кв. м, който да се отреди „за магазини, складове, авторемонтна работилница и офиси“ като отпадне уличната отсечка (тупик) от о. т. 728 до о. т. 730, без да се променя устройствения режим „Жм“.
С плана се предвижда застрояването да бъде съобразено с показателите за зоната „Жм“: височина до 10 м; плътност на застрояване - 50 %; озеленяване - 40 % и кинт - 1.2. Електрозахранването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води ще се осигурят от изградените мрежи на гр. Якоруда, чрез изграждане на съответните отклонения.
Достъпът до новообразувания имот ще се осъществява от съществуващата улица от югозапад.
Настоящият проект на ПУП в обхват: УПИ І-1710, УПИ ІV-1710, УПИ V-1709 и УПИ VІ-1708, кв. 19 по плана на гр. Якоруда е Разрешен за изработване с Решение №61 по Протокол №ОбС-06/24.08.2022 г. на ОбС - Якоруда.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 5100 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за магазини, складове, авторемонтна работилница и офиси) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Якоруда, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) и изменение на улична регулация в обхват: УПИ І-1710, УПИ ІV-1710, УПИ V-1709 и УПИ VІ-1708, кв. 19 по плана на гр. Якоруда и улица между о. т. 728 – о. т. 730 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград