Съдържание

Посетители

В момента има 337  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №514/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №514/2023

  • Печат
Вторник, 11 Април 2023 10:14

Изх. №1658(1)/07.04.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ Х, кв. 28 по плана на с. Логодаж, община Благоевград за изменение на страничната регулационна линия към УПИ IX по имотните граници на имот с идентификатор 68792.501.415 и образуване на три нови УПИ- УПИ XI, отреден за имоти с нови идентификатори 68792.501.458 и 68792.501.462 (общ), УПИ XII, отреден за имоти с идентификатори 68792.501.459 и 68792.501.460 (общ) с предназначение за „жилищно строителство“ и УПИ X, кв. 28 по плана на с. Логодаж“ и План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XI-458,461 (общ) и УПИ XII-459,460 (общ) , кв. 28 по плана на с. Логодаж, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство““

възложител: И. П.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1658/03.04.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград) за горецитирания проект ПУП - ИПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП – ИПР за УПИ Х, кв. 28 по плана на с. Логодаж, община Благоевград за изменение на страничната регулационна линия към УПИ IX по имотните граници на имот с идентификатор 68792.501.415 и образуване на три нови УПИ- УПИ XI, отреден за имоти с нови идентификатори 68792.501.458 и 68792.501.462 (общ), УПИ XII, отреден за имоти с идентификатори 68792.501.459 и 68792.501.460 (общ) с предназначение за „жилищно строителство“ и УПИ X, кв. 28 по плана на с. Логодаж“ и План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XI-458,461 (общ) и УПИ XII-459,460 (общ) , кв. 28 по плана на с. Логодаж, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с проекта на ПУП се предвижда:
1. Изменение на плана за регулация за УПИ Х, кв. 28 по плана на с. Логодаж, община Благоевград за изменение на страничната регулационна линия към УПИ IX по имотните граници на имот с идентификатор 68792.501.415 и образуване на три нови УПИ- УПИ XI, отреден за имоти с нови идентификатори 68792.501.458 и 68792.501.462 (общ), УПИ XII, отреден за имоти с идентификатори 68792.501.459 и 68792.501.460 (общ) с предназначение за „жилищно строителство“ и УПИ X, кв. 28 по плана на с. Логодаж“.
Новообразуваните УПИ XI-458,461 (общ) ще бъде с площ 923 кв. м (частна собственост 867 кв. м и общинска собственост 56 кв. м) и новообразуваният УПИ XII 459,460 (общ) ще бъде с площ 923 кв. м (частна собственост 812 кв. м и общинска собственост 111 кв. м). Имотите са с предназначение „за жилищно строителство“.
2. План за застрояване (ПЗ) за новообразувани УПИ XI-458,461 и УПИ XII-459,460, кв. 28 по плана на с. Логодаж, община Благоевград. Предвижда се в двата имота да се изгради по една жилищна сграда.
Електрозахранването на сградите ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на с. Логодаж. Водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа ма с. Логодаж. Отпадъчните води ще се заустват в предвидени за изграждане изгребни ями по една във всеки от имотите, като преди това ще преминават през пречиствателно съоръжение.
С проекта за ПУП – ИПР и ПУП – ИПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2390 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП – ИПР и ПУП – ИПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Логодаж, община Благоевград, в близост до заявения проект за ПУП – ИПР и ПУП – ИПЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП – ИПР и ПУП – ИПЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград