Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №486/2023

Сряда, 05 Април 2023 16:48

Изх. №1450(1)/03.04.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на многофамилна жилищна сграда с подземен гараж в поземлен имот с идентификатор 17395.501.3209 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР)на гр. Гоце Делчев (УПИ IV0.3209, кв. 253 по плана на гр. Гоце Делчев), община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: С. М., М. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1450/23.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на многофамилна жилищна сграда с подземен гараж в поземлен имот с идентификатор 17395.501.3209 по одобрените КККР на гр. Гоце Делчев (УПИ IV0.3209, кв. 253 по плана на гр. Гоце Делчев), община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 17395.501.3209 по одобрените КККР на гр. Гоце Делчев (УПИ IV0.3209, кв. 253 по плана на гр. Гоце Делчев) е с площ 1320 кв. м и е отреден „за жилищно строителство“.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да се изгради жилищна сграда с подземен гараж със застроена площ 502.29 кв. м. Присъединяването на жилищната сграда към електроразпределителната мрежа на гр. Гоце Делчев ще се извърши към ТНН на ТП „31 Възлова станция Юг, Г. Делчев Трафо 2“, мрежа в SAP BL_1856_2 в съответствие с издаденото от „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД. Становище за условията и начина за присъединяване на клиенти към електрическата мрежа № 1204847483/13.12.2022 г. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа, изградена по улицата, граничеща с имота. Образуваните отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на града. Транспортният достъп ще се осъществява по улица, граничеща с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 1070 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград