Съдържание

Посетители

В момента има 354  гости и няма потребители и в сайта

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №482/2023

Изх. №1090(5)/03.04.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговско-складова база в поземлен имот с идентификатор 17395.33.5 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „ЕВРОТРЕЙД КОМЕРС“ ООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №1090/01.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация към него с вх. №1090(4)/21.03.2023 г., съобразено с постъпило с вх. №1090(3)/17.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград писмо с изх. №ЕО-279-001/15.03.2023 г. на Община Гоце Делчев, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на търговско-складова база в поземлен имот с идентификатор 17395.33.5 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 17395.33.5 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (КККР на гр. Гоце Делчев), с площ 2194 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Овощна градина“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изградена търговско-складова база, предназначена за строителни материали и стоки за бита. Същата е предвидено да функционира в новопредвидена за изграждане сградата два етажа, със застроена площ около 100 кв. м. Електрозахранването е предвидено до се осигури от електроразпределителната мрежа в района, като за целта в имота ще се изгради трафопост, който ще се захрани от съществуващ стомано-решетъчен стълб на ВЛ „Възлова станция - 20 кV“ чрез въздушна линия с дължина около 60 м, съгласно приложена електросхема. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Гоце Делчев, от съществуващ водопровод, чрез изграждане на нов водопровод с дължина около 20 м. Отпадъчните води е предвидено да се отведат в съществуваща улична канализация, съгласно приложена ВиК схема. За обслужване на бъдещия обект е предвидено да бъде обособен и паркинг с капацитет 10 паркоместа.
Съгласно писмо с изх. №ЕО-297-001/15.03.2023 г. на кмета на община Гоце Делчев, имот с идентификатор 17395.33.5 по КККР на гр. Гоце Делчев е отнесен към устройствена зона и територия с устройствен режим „Земеделски територии с допустима промяна на предназначението“ спрямо действащия Общ устройствен план на община Гоце Делчев.
За предварителният проект на Общ устройствен план на Община Гоце Делчев е проведена процедура по екологична оценка, (ЕО) чрез която е проведена и процедурата по оценка за съвместимостта (ОС) на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила със Становище по екологична оценка №БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние над 257 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговско-складова база в поземлен имот с идентификатор 17395.33.5 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград