Съдържание

Посетители

В момента има 456  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №481/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №481/2023

  • Печат
Вторник, 04 Април 2023 14:18

Изх. №1567(1)/31.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и работилница в поземлен имот с идентификатор 20910.10.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „БОРГО ЛА ВИНЯ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1567/29.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и работилница в поземлен имот с идентификатор 20910.10.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 20910.10.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград с площ 4205 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м) е образуван от разделянето на поземлен имот с идентификатор 20910.10.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград.
За Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за застрояване за поземлен имот с идентификатор 20910.10.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо с изх. № 4350(1)/28.10.2022 г. при условията, по реда и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
В поземлен имот с идентификатор 20910.10.7, местност Кръсто по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград е изградена едноетажна жилищна сграда - къща за гости със застроена площ 395 кв. м и басейн, въведени в експлоатация с Удостоверение № 13/08.03.2023 г. на главния архитект на община Сандански. Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да бъде изградена още една жилищна сграда със застроена площ 460 кв. м и гараж с работилница със застроена площ 130 кв. м.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нова на техническа инфраструктура.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи та задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 200 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и работилница) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Зорница, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж и работилница в поземлен имот с идентификатор 20910.10.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зорница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград