Съдържание

Посетители

В момента има 332  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №471/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №471/2023

  • Печат
Вторник, 04 Април 2023 14:01

Изх. №1406(1)/31.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на гараж 1 с идентификатор 57176.201.12.3.15, находящ се в сграда с идентификатор 57176.201.12.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 57176.201.12 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (ККР) на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, за жилище“

възложител: Л. Ч.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1406/21.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на гараж 1 с идентификатор 57176.201.12.3.15, находящ се в сграда с идентификатор 57176.201.12.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 57176.201.12 по одобрените ККР на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, за жилище“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него самостоятелен обект с идентификатор 57176.201.12.3.15 е гараж с площ 25.08 кв. м. Същият е разположен в сграда с идентификатор 57176.201.12.3, представляваща многофамилна жилищна сграда на шест етажа и застроена площ 192 кв. м. Сградата, в която е разположено помещението е изградена в поземлен имот с идентификатор 57176.201.12 с площ 2168 кв. м, вид на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид обществен комплекс, обект“.
Сградата е водоснабдена и захранена с електроенергия, отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на населеното място.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено помещението да бъде преустроено и да се промени неговото предназначение за самостоятелно жилище. Преустройството на помещението е свързано с обособяване на дневна с кухня, пространствено свързани със санитарен възел. За новопредвиденото жилище ще се използват съществуващите сградни ВиК и електроинсталации.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 1910 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно преустройство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица, община Сандански, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград