Съдържание

Посетители

В момента има 329  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №470/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №470/2023

  • Печат
Вторник, 04 Април 2023 14:00

Изх. №1390(1)/31.03.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ I-411, кв. 38 по плана на с. Краище, община Белица - поземлен имот с идентификатор 39270.1.411 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (ККР) на с. Краище, община Белица, обл. Благоевград и премахване на второстепенна улица - алея, представляваща поземлен имот с идентификатор 39270.1.934 по одобрените ККР на с. Краище, община Белица, област Благоевград“

възложител: Д. В.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1390/21.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект ПУП - ПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП - ИПРЗ за УПИ I-411, кв. 38 по плана на с. Краище, община Белица - поземлен имот с идентификатор 39270.1.411 по одобрените ККР на с. Краище, община Белица, обл. Благоевград и премахване на второстепенна улица - алея, представляваща поземлен имот с идентификатор 39270.1.934 по одобрените ККР на с. Краище, община Белица, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него
- УПИ I - 411, кв. 38 по плана на с. Краище (поземлен имот с идентификатор 39270.1.411 по одобрените ККР на с. Краище), община Белица е с площ 788 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В същия са изградени четири броя сгради, представляващи двуетажна жилищна сграда със застроена площ 69 кв. м, триетажна жилищна сграда със застроена площ 84 кв. м, друг вид производствена сграда на един етаж със застроена площ 36 кв. м и двуетажна селскостопанска сграда със застроена площ 63 кв. м;
- поземлен имот с идентификатор 39270.1.934 по ККР на с. Краище е с площ 106 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За второстепенна улица“.
Горепосоченият ПУП - ПР се разработва в обхват УПИ I - 411, кв. 38, представляващ поземлен имот с идентификатор 39270.1.411 и поземлен имот с идентификатор 39270.1.934 по одобрените ККР на с. Краище, като същия е разрешен за изработване с Решение № 517/27.10.2022 г. на Общински съвет Белица.
С ПУП - ПР е предвидено промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 39270.1.934 по одобрените ККР на с. Краище от „Второстепенна улица - алея“ в „За жилищно строителство“, както и приобщаването му към УПИ I - 411, представляващ поземлен имот с идентификатор 39270.1.411, който се променя на УПИ I - 411, 934, кв. 38 по плана на с. Краище. Площта на новообразувания урегулиран поземлен имот ще стане 897кв. м.
С проекта за ПУП - ПР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2230 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ПР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Краище, община Белица, в близост до заявения проект за ПУП - ПР няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ПР е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград