Съдържание

Посетители

В момента има 344  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №469/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №469/2023

  • Печат
Вторник, 04 Април 2023 13:58

Изх. №1379(1)/31.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение по чл. 154 от Закон за устройство на територията (ЗУТ) на проект за жилищна сграда, предвидена за изграждане в поземлен имот с идентификатор 04279.627.9 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (ККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „КРИСИ - ДАНИ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1379/20.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изменение по чл. 154 от ЗУТ на проект за жилищна сграда, предвидена за изграждане в поземлен имот с идентификатор 04279.627.9 по одобрените ККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
- поземлен имот с идентификатор 04279.627.9 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград е с площ 608 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“. В същия е предвидено изграждане на жилищна сграда, за която от главен архитект на Община Благоевград е издадено разрешение за строеж № 213/26.07.2021 г.;
- за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) със следните части: Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за обединяване на УПИ VIII - 12,146,147 и УПИ IX - 11, кв. 49 по плана на ж.к. „Еленово - 2“ в нов УПИ VIII - 627.11,627.12,627.146,627.147, кв. 49 по плана на ж.к. „Еленово - 2“; Подробен устройствен план (ПЗ) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) за средно свързано застрояване между нов УПИ VIII - 627.11,627.12,627.146,627.147 и УПИ VII - 9, кв. 49 по плана на ж.к. „Еленово - 2“, гр. Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда - средно свързано жилищно застрояване в УПИ VIII - 627.11,627.12,627.146,627.147, кв. 49 по плана на ж.к. „Еленово - 2“ свързано застрояване с УПИ VII - 9, кв. 49 по плана на ж.к. „Еленово - 2“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, от директорът на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 1484(1)/30.04.2020 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 3220 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград