Съдържание

Посетители

В момента има 335  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №435/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №435/2023

  • Печат
Вторник, 28 Март 2023 14:46

Изх. №1149(2)/24.03.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект за „Подробен устройствен план – План за изменение на регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) в обхват УПИ VІІІ, ІХ, ХІV и ХV в кв. 1 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1149/07.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за изменение на регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) в обхват УПИ VІІІ, ІХ, ХІV и ХV в кв. 1 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация имот с идентификатор 77596.1.214 по КККР на с. Горно Краище (УПИ ІХ-214) с отреждане за „Детска градина“ е общинска собственост, същият е незастроен. Имоти с идентификатори 77596.1.196 (УПИ VІІІ-196), 77596.1.232 (УПИ ХV-232), 77596.1.228 (УПИ ХІV-228), 77596.1.203 (УПИ ХVІІ-203) и 77596.1.233 (УПИ ХVІ-233) са частна собственост.
Настоящият проект на ПУП в обхват УПИ VІІІ-196, УПИ ІХ-214, УПИ ХІV-228 и УПИ ХV-232 в кв. 1 по плана на с. Горно Краище се инициира с цел образуване на нови УПИ и промяна на предназначението на УПИ ІХ-214 от „Детска градина“ в „За жилищно строителство“. Новообразуваните имоти са както следва:
- УПИ VІІ-196, 214 с площ 1267 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“;
- УПИ ІХ-214 с площ 634 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“;
- УПИ ХІV-228 с площ 228 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“;
- УПИ ХV-214,232 с площ 1275 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“;
- УПИ ХVІІ-203 с площ 862 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“;
- УПИ ХVІІІ-214 с площ 459 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“.
За достъп до новообразуваните имоти се създава нова улица с ширина 4 м.
С плана се предвижда запазване на съществуващите жилищни сгради в имотите и ново жилищно строителство. Електрозахранването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води ще се осигурят от изградените мрежи на с. Горно Краище.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 1400 м са разположени границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Горно Краище, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – План за изменение на регулация и застрояване (ПУП - ИПРЗ) в обхват УПИ VІІІ, ІХ, ХІV и ХV в кв. 1 по плана на с. Горно Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград