Съдържание

Посетители

В момента има 544  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №370/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №370/2023

  • Печат
Сряда, 15 Март 2023 11:22

Изх. №4967(9)/14.03.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имоти с идентификатори 07377.78.28 и 07377.78.30, местност Дългата нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Г. И., С. В.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4967/28.11.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имоти с идентификатори 07377.78.28 и 07377.78.30, местност Дългата нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 07377.78.28 и 07377.78.30, местност Дългата нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-37/2022 г. за преценяване на необходимостта от ЕО на директора на РИОСВ - Благоевград. Изменението на ОУП за имотите е одобрен с Решение №372/07.10.2022 г. на ОбС – Благоевград.
Съгласно представената информация настоящият проект на ПУП-ПЗ се изработва с цел промяна на предназначението на имоти с идентификатори 07377.78.28 с площ 1000 кв. м и 07377.78.30 с площ 2385 кв. м по КККР на с. Българчево от „нива“ в за „складово-промишлена база и офиси“.
С плана се предвижда в имотите да се изградят складове за промишлени стоки и офиси.
Електрозахранването ще се осъществи от трафопост на ВЕЛ 20 кV „Селище“, П/ст „Джумая“, като се положи кабел с дължина около 1050 м и тресе преминаващо през имоти с идентификатори 07377.78.10 (земеделска територия с НТП Пасище) и 07377.78.149 (територия на транспорта, НТП За местен път).
Предвижда се водоснабдяването да се осъществи чрез изграждане на собствен водоизточник с дълбочина до 9 м. Отпадъчните води да се заустват в изгребна яма.
Транспортният достъп до имотите се осъществява по граничещ местен път - имот с идентификатор 07377.78.149 по КККР на с. Българчево.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 3600 м са разположени границите на защитени зони BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.) и BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че плана/инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР, заведено с вх. №4967(8)/13.03.2023 г. на РИОСВ - Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (складове за промишлени стоки и офиси) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Българчево, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлени имоти с идентификатори 07377.78.28 и 07377.78.30, местност Дългата нива по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

Приложение: писмо с изх. №П-01-454(4)/13.03.2023 г. на директора на БДЗБР

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград