Съдържание

Посетители

В момента има 551  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №366/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №366/2023

  • Печат
Сряда, 15 Март 2023 11:14

Изх. №1124(1)/14.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.59, местност Бойков рид по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Е. М.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №1124/06.03.2023 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.59, местност Бойков рид по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.781.59 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог) е с площ 800 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих“. Съгласно Общия устройствен план на община Разлог, имотът попада в устройствена зона „Ок“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ около 120 кв. м. Предвижда се изграждане на ажурна ограда с плътна част до 60 см по всички имотни граници.
Водоснабдяването на сградата ще се осъществи чрез водопроводно отклонение РЕ с дължина 100 м. от съществуващ главен водопроводен клон РЕ DN75 разположен в сервитута на общински път с идентификатор 61813.781.488 по КККР на гр. Разлог от водопроводната мрежа на зона за отдих „Бойков рид“.
Битовите отпадни води от обекта ще се отвеждат в канализационен клон за битови води разположен в сервитута на общински път с идентификатор 61813.781.488. За имота е проектирано канализационно отклонение за битови води PVC ф160 с дължина 100 м.
Обектът ще се захранва от електромерно табло, монтирано на границата на имота, като за целта ще се монтира табло Т2П и ще се захрани чрез подземно положен кабел с дължина около 300 м от съществуващ стълб.
Достъпът до имота се осъществява от съществуващ път граничещ с имота.
С Решение №4 по Протокол №1 от проведено заседание на Общински съвет на 26.01.2023 г. е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.781.59, местност Бойков рид по КККР на гр. Разлог, при спазване на ограничителни линии на застрояване и устройствени показатели за зона Ок: Плътност на застрояване – 30%; Кинт -0,9; Нкк-10 м.
Така заявено инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.59, местност Бойков не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 1460 м е разположена границата на защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-379/ 15.05.2020 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.781.59, местност Бойков рид по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград