Съдържание

Посетители

В момента има 546  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №365/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №365/2023

  • Печат
Сряда, 15 Март 2023 11:12

Изх. №1030(1)/28.02.2023 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за поземлени имоти с идентификатори 39270.1.502 и 39270.1.579 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Краище, община Белица, област Благоевград с цел образуване на три нови имота

възложител: Е. Х., Я. Х.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1030/27.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект на ПУП - ЧИПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП - ЧИПР за поземлени имоти с идентификатори 39270.1.502 и 39270.1.579 по одобрените КККР на с. Краище, община Белица, област Благоевград с цел образуване на три нови имота, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация горепосочения ПУП - ЧИПР е разработен в обхват поземлени имоти с идентификатори 39270.1.502 и 39270.1.579 по одобрените КККР на с. Краище, община Белица. Същите са с обща площ 2930 кв. м с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В поземлен имот с идентификатор 39270.1.502 по одобрени КККР на с. Краище, община Белица са изградени еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 74 кв. м и еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ 19 кв. м.
Горепосоченият ПУП - ЧИПР е разрешен за изработване със Заповед № РД 15-08/20.01.2023 г. на кмета на община Белица.
Частичното изменение на плана за регулация е свързано с обособяване на следните урегулирани поземлени имоти: УПИ VI-502 с площ 754 кв. м, УПИ VII-502 с площ 1199 кв. м, УПИ VIII-579 с площ 961 кв. м, УПИ V с площ 579 кв. м. С ЧИПР отреждането на новообразуваните имоти се запазва „За жилищно строителство“ и се запазват имотните граници към съседните имоти, като не се предвижда изменение на уличната регулация между о.т. 126, 147 и 146.
С проекта за ПУП - ЧИПР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2270 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект за ПУП - ЧИПР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Краище, община Белица, в близост до заявения проект за ПУП - ЧИПР няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект за ПУП - ЧИПР е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград