Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №347/2023
- Четвъртък, 09 Март 2023 09:52
Изх. №1037(1)/06.03.2023 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62699.9.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: К. К., Н. С.
Във връзка с Ваше уведомление с вх. №1037/27.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62699.9.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Приемаме представеното уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за EО) за уведомление по чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62699.9.34 в по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“.
Съгласно представената информация и документацията:
- поземлен имот с идентификатор 62699.9.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград е с площ 1500 м2 и представлява земеделска територия с начин на трайно ползване „нива“;
- с Решение № АР-49-09/26.09.2018 г. на Областна дирекция „Земеделие“ - Благоевград е променено предназначението на имота от „нива“ за „жилищно строителство“;
- за проекта на ПУП-ПЗ в обхват поземлен имот №009034, землище на с. Рилци, община Благоевград с цел предвиждане на устройствена зона за „Жилищно строителство“ от директорът на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 3114(6)/18.01.2018 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС;
- със Заповед № 1062/10.07.2018 г. на Заместник-кмет по строителство и сигурност на Община Благоевград, е одобрен ПУП-ПЗ за промяна предназначението от „нива“ за „Жилищно строителство“ – ново ниско свободно жилищно застрояване;
- за реализация на произтичащото с ПУП - ПЗ инвестиционно предложение не е издадено разрешение за строеж и съгласно чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи решението за промяна предназначението за имота е загубило правното си действие.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради една жилищна сграда на два етажа и разгъната застроена площ до 300 м2. Електрозахранването на обекта ще се осъществи от съществуваща въздушна електроразпределителна мрежа НН 0,4 kV в района (от съществуващ стоманобетонов стълб разположен пред имота), като връзката с ел. табло мерене (монтирано на стълба до главно разпределително табло) ще се изпълни въздушно. Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод PE DN75, чрез изграждане на водопроводен клон с дължина 157 м през имоти с идентификатори: 62699.59.226, 62699.9.225 и 62699.9.39 (с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път). Образуваните отпадъчни води, чрез площадкова канализация, ще бъдат отведени в предвидена за изграждане водоплътна изгребна яма. Имотът е достъпен от полски път.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 2000 м е разположена границата на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Рилци в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62699.9.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/