Съдържание

Посетители

В момента има 690  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №334/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №334/2023

  • Печат
Четвъртък, 02 Март 2023 11:22

Изх. №5462(1)/01.03.2023 г.

Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ II-602.21 към УПИ V-602.21, към УПИ I-7739 и към УПИ VI-8112, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград по имотни граници на имот с проектен идентификатор 04279.602.363 с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ II, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград за имот с проектен идентификатор 04279.602.363 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград; за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ V-602.21 към УПИ VI-8112, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград по имотни граници на имот с проектен идентификатор 04279.602.364 с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ V, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград за имот с проектен идентификатор 04279.602.364 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград и Изменение на плана за застрояване (ИПЗ) на УПИ II-602.363 и УПИ V-602.364 кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград“

възложител: Х. З.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №528/03.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният КПИИ, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Гореописаният КПИИ, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с проекта на ПУП се предвижда:
- Изменение на плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ II-602.21 към УПИ V-602.21, към УПИ I-7739 и към УПИ VI-8112, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград по имотни граници на имот с проектен идентификатор 04279.602.363 с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ II, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград за имот с проектен идентификатор 04279.602.363 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград; за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ V-602.21 към УПИ VI-8112, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград по имотни граници на имот с проектен идентификатор 04279.602.364 с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ V, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград за имот с проектен идентификатор 04279.602.364 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград;
- Изменение на плана за застрояване (ИПЗ) на УПИ II-602.363 и УПИ V-602.364 кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград. С ИПЗ се предвижда привеждане на устройствената зона и устройствените показатели в съответствие с Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград и ново средно свободно жилищно застрояване. УЗ – „Жс“, УП - Н до 15 м, Кинт. – 2,0, Плътност до 70%, Озеленяване 30%.
Водоснабдяването на сградите ще се осъществи от съществуващ главен водопроводен клон СТ DN279, участък от който е изграден в имота. Отпадъчните води ще се заустват в съществуващата канализационна мрежа в района. Присъединяването на сградите към ел. разпределителната мрежа ще се бъде извършено към КМрНН на ТП 6-Освобождение, Бл. Трафо 1.
С проекта на ПУП-ИПР и ПУП-ИПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с ПУП-ИПР и ПУП-ИПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 3700 м са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ II-602.21 към УПИ V-602.21, към УПИ I-7739 и към УПИ VI-8112, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград по имотни граници на имот с проектен идентификатор 04279.602.363 с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ II, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград за имот с проектен идентификатор 04279.602.363 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград; за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ V-602.21 към УПИ VI-8112, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград по имотни граници на имот с проектен идентификатор 04279.602.364 с предназначение „за жилищно строителство“ и отреждане на УПИ V, кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград за имот с проектен идентификатор 04279.602.364 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград и Изменение на плана за застрояване (ИПЗ) на УПИ II-602.363 и УПИ V-602.364 кв. 7 по плана на IV-ти микрорайон – Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград