Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №330/2023

Четвъртък, 02 Март 2023 11:14

Изх. №893(1)/01.03.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Група еднофамилни къщи – поставяне на 8 броя къщи - тип контейнер в поземлен имот с идентификатор 02960.70.5, местност Ралеви гробища по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Е. Й.

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №893/16.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация с вх. №893(2)/27.02.2023 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Група еднофамилни къщи – поставяне на 8 броя къщи - тип контейнер в поземлен имот с идентификатор 02960.70.5, местност Ралеви гробища по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената към уведомлението документация със Заповед №РД-15-0010/18.01.2007 г. на кмета на община Разлог е одобрен Подробен устройствен план – План за отреждане и застрояване за „група еднофамилни къщи“ в имот №070005 (имот с идентификатор 02960.70.5 по КККР на с. Бачево). С Решение №ОД-13/14.11.2006 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1 т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи при Областна дирекция „Земеделие и гори“ – Благоевград е променено предназначението на имота за изграждане на обект „Група еднофамилни къщи“. Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи към момента в имота няма изпълнено строителство, и същия се явява земеделска земя.
За имота има влязъл в сила действащ Подробен устройствен план преди влизане в сила на Общия устройствен план на Община Разлог, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01/27.10.2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се поставят 8 броя къщи от контейнерен тип. Същите ще бъдат модел „Mini Villa“ с площ 21 кв. м.
Достъпът до имота се осъществява по граничещ с него селскостопански път – имот с идентификатор 02960.70.268 по КККР на с. Бачево.
Имотът се намира в близост до регулацията на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща разпределителна кутия, като се положи кабел с дължина около 100 м. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Бачево, като се проектира нов водопровод с дължина около 20 м до имот с идентификатор 02960.70.3 по КККР на с. Бачево (частна собственост, за което е приложено съгласие от собственика), в който ще се изгради обща водомерна шахта и помпена станция за повишаване на напора. Отпадъчните битови води ще се заустват в изгребна яма в имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние над 1314 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Група еднофамилни къщи – поставяне на 8 броя къщи - тип контейнер в поземлен имот с идентификатор 02960.70.5, местност Ралеви гробища по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград