Съдържание

Посетители

В момента има 937  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №311/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №311/2023

  • Печат
Сряда, 01 Март 2023 11:14

Изх. №421(5)/28.02.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация за образуване на 3 (три) броя нови УПИ в кв. 12а по плана на с. Изгрев – УПИ II с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.503, УПИ III с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.502 и УПИ IV с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.501, и проектен имот с идентификатор 00134.501.561 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ и „Подробен устройствен план – план за застрояване за УПИ II -501.503, УПИ III-501.502 и УПИ IV-501.501, 501.561, кв.12а по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: В. М. и др.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №421/30.01.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация към него с вх. №421(2)/10.02.2023 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на на Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация за образуване на 3 (три) броя нови УПИ в кв. 12а по плана на с. Изгрев – УПИ II с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.503, УПИ III с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.502 и УПИ IV с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.501, и проектен имот с идентификатор 00134.501.561 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ и „Подробен устройствен план – план за застрояване за УПИ II -501.503, УПИ III-501.502 и УПИ IV-501.501, 501.561, кв.12а по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията с проектите на ПУП се предвижда:
1. С ПУП- изменение на плана за регулация се цели образуване на 3 (три) броя нови УПИ в кв. 12а по плана на с. Изгрев, както следва: УПИ II с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.503 по КККР на с. Изгрев с площ 664 кв. м и предназначение „за жилищно строителство“; УПИ III с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.502 по КККР на с. Изгрев с площ 664 кв. м с предназначение „за жилищно строителство“ и УПИ IV с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.501 и проектен имот с идентификатор 00134.501.561 по КККР на с. Изгрев с площ 673 кв. м и предназначение „за жилищно строителство“.
2. С ПУП-План за застрояване за УПИ II-501.503, УПИ III-501.502 и УПИ IV-501.501, 501.561, кв.12а по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград се определя петно за застрояване. Имотите попадат в устройствена зона за жилищно строителство „Жм“ със следните устройствени показатели: начин на застрояване – свободно; височина на застрояване – до 10 м; Максимална стойност Кинт. – 1.2; Плътност на застрояване – до 60%; Плътност на озеленяване – 40%.
Във всеки от новообразуваните имоти се предвижда да се изгради по една жилищна сграда.
Водоснабдяването на новообразуваните имоти с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Изгрев. Битовите отпадъчни води ще се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Електрозахранването е предвидено да бъде от съществуващата ел. разпределителна мрежа.
Настоящите проекти на ПУП не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1635 м.
С горепосочените проекти на ПУП-изменение на ПР и ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на горепосочените ПУП-ове е допустима с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БДЗБР) с изх. №П-01-50(1)/27.02.2023 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград чрез системата за електронен обмен на документи и регистрирано с Вх. №421(4)/28.02.2023 г., копие от което прилагаме за съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочените проекти на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявените „Проект на Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация за образуване на 3 (три) броя нови УПИ в кв. 12а по плана на с. Изгрев – УПИ II с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.503, УПИ III с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.502 и УПИ IV с отреждане за имот с идентификатор 00134.501.501, и проектен имот с идентификатор 00134.501.561 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ и „Подробен устройствен план – план за застрояване за УПИ II -501.503, УПИ III-501.502 и УПИ IV-501.501, 501.561, кв.12а по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становища с Изх. №П-01-50(1)/27.02.2023 г. на БДЗБР.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград