Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №290/2023

Четвъртък, 23 Февруари 2023 16:19

Изх. №601(3)/22.02.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на къща с басейн и гаражи в поземлен имот с идентификатор 18366.101.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: Е. Я.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №601/07.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на къща с басейн и гаражи в поземлен имот с идентификатор 18366.101.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 18366.101.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград е с площ 3431 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“. Съгласно предвижданията на предварителния проект на Общия устройствен план на община Гърмен, имотът попада в земеделска територия с допустима промяна предназначението за устройствена жилищна зона с малка височина „Жм“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда със застроена площ около 200 кв. м с максимална височина 10 м и басейн с площ 60 кв. м. Имотът граничи с регулацията на с. Гърмен. Водоснабдяването и електрозахранването на сградата е предвидено да се осъществят от водопроводната и ел. разпределителна мрежа на селото. Отпадъчните води от сградата и от басейна ще се заустват в канализацията на населеното място.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 200 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на жилищна сграда и басейн) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гърмен, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на къща с басейн и гаражи в поземлен имот с идентификатор 18366.101.26 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград