Съдържание

Посетители

В момента има 543  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №289/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №289/2023

  • Печат
Четвъртък, 23 Февруари 2023 16:17

Изх. №270(3)/22.02.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – мотел в поземлен имот с идентификатор 15326.127.1, местност Полето по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград“

възложител: С. Р.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №270/19.01.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – мотел в поземлен имот с идентификатор 15326.127.1, местност Полето по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 15326.127.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Годлево) е с площ 2270 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „нива“.
Съгласно приложено писмо с изх.№43/24.01.2023 г. на гл. архитект на община Разлог във връзка с правилата и нормативите на ОУП на община Разлог, одобрен с Решение №184 от Протокол №10/26.10.2017 г. на Общински съвет – Разлог, имотът може да промени предназначението си с цел застрояване за крайпътен обслужващ обект и не се налага изменение на ОУП Разлог.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради крайпътен обслужващ обект-мотел със застроена площ около 300 кв. м.
Захранването на обекта с вода може да се осъществи чрез изграждане на нов водопровод от съществуващ водопроводен клон PE DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на село Годлево, община Разлог изграден в ПИ 15326.501.930 – второстепенна улица до поземлен имот с идентификатор 15326.127.1 по КККР на село Годлево. Битовите отпадъчни води ще се заустват в съществуваща ревизионна шахта на канализационен клон PVC DN200 в ПИ с идентификатор 15326.501.941 - второстепенна улица, чрез сградно канализационно отклонение (СКО). За присъединяване на обекта към ел. разпределителната мрежа ще се положи кабел НН САВТ 4x50мм2 от съществуващ стълб 10, кл. „Б“ след проектиране и изграждане на мрежа НН с ГЕТ, намиращо се на имотната граница. Транспортният достъп се осъществява по съществуващ път.
С Решение №160 по Протокол №7 от проведено заседание на Общински съвет на 28.07.2022 г. е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект-мотел“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 15326.127.1, местност Полето по КККР на с. Годлево, при спазване на ограничителни линии на застрояване и устройствени показатели: Плътност на застрояване – 40%; Кинт -0,8; Нкк-7.5 м (два етажа).
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2650 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер“, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на мотел) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Годлево, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – мотел в поземлен имот с идентификатор 15326.127.1, местност Полето по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград