Съдържание

Посетители

В момента има 540  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №288/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №288/2023

  • Печат
Четвъртък, 23 Февруари 2023 16:14

Изх. №839(1)/21.02.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Дентален кабинет - промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.755.87.2.4 в УПИ XVII (поземлен имот с идентификатор 61813.755.87), кв. 68 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: К. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №839/15.02.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Дентален кабинет - промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.755.87.2.4 в УПИ XVII (поземлен имот с идентификатор 61813.755.87), кв. 68 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.755.87.2.4 представлява офис с площ 58.3 м2. Същия е разположен в сграда с идентификатор самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.755.87.2, представляваща многофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 259 м2. Сградата, в която е разположено помещението е изградена в поземлен имот с идентификатор 61813.755.87 с площ 3895 м2 с вид на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид обществен обект, комплекс“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено да се промени предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 61813.755.87.2.4 с площ 58.3 м2 от предназначение „за офис“ в „за дентален кабинет“. Преустройството на помещението е свързано с освежаване на стените и разполагане на оборудване свързано с новата дейност на помещението за дентален кабинет. Със същото не се предвижда засягане на конструкция на сградата и на стени.
Сградата, в която е разположено помещението е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Разлог.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 4300 м е разположена границата на защитена зона защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (дентален кабинет - промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до настоящото ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Дентален кабинет - промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.755.87.2.4 в УПИ XVII (поземлен имот с идентификатор 61813.755.87), кв. 68 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ - Благоевград