Съдържание

Посетители

В момента има 614  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №277/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №277/2023

  • Печат
Вторник, 21 Февруари 2023 16:44

Изх. №779(1)/20.02.2023 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за част от поземлен имот с идентификатор 66460.448.4 (проектен поземлен имот с идентификатор 66460.448.30) в местността „Чифлишки рид“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград

възложител: „А1 БЪЛГАРИЯ“ ЕАД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 779/14.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за част от поземлен имот с идентификатор 66460.448.4 (проектен поземлен имот с идентификатор 66460.448.30) в местността „Чифлишки рид“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация горепосочения поземлен имот с идентификатор 66460.448.4 в местността Чифлишки рид по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли с площ 7891 кв. м е вид територия „Земеделска“ и начин на трайно ползване „нива“.
ПУП-ПЗ се разработва за част от горепосочения поземлен имот, а именно проектен поземлен имот с идентификатор 66460.448.30 с площ 1398 кв. м да се обособи в самостоятелен поземлен имот с отреждане „За телекомуникационно съоръжение, прилежаща инфраструктура към него и трафопост“. С ПУП-ПЗ са предвидени следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - техническа инфраструктура „Ти“; етажност до 50 м; плътност на застрояване - 20 %; Кинт. - 0.2; минимална озеленена площ - 50 % и начин на застрояване - свободно в рамките на имота.
В новообразувания поземлен имот е предвидено изграждане на телекомуникационно съоръжение, прилежаща инфраструктура към него и трафопост. За обекта не се предвижда водоснабдяване. Предвидено е електрозахранването да се осъществи от Дизел генератор. Планира се като бъдещо инвестиционно намерение да се осъществи присъединяване към разпределителната мрежа на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота.
С проекта за ПУП - ИПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.). Разстоянието до посочената защитена зона е около 2980 м.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за телекомуникационно съоръжение, прилежаща инфраструктура към него и трафопост) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за така заявения проект за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за част от поземлен имот с идентификатор 66460.448.4 (проектен поземлен имот с идентификатор 66460.448.30) в местността „Чифлишки рид“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Симитли, община Симитли, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград