Съдържание

Посетители

В момента има 548  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №255/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №255/2023

  • Печат
Сряда, 15 Февруари 2023 19:35

Изх. №571(1)/14.02.2023 г.

Уведомление за „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на четири броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 47189.17.16 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „БИТАН 2020“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №571/06.02.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за изменение на горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на четири броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 47189.17.16 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на четири броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 47189.17.16 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“, наричано по-долу за краткост „Първоначално инвестиционно предложение“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с Изх. №3940(1)/05.10.2022 г. на РИОСВ – Благоевград.
С изменението на първоначалното инвестиционно предложение е заявено следното предвиждане:
Изменение в площта на новообразуваните урегулирани поземлени имота (УПИ) от поземлен имот с идентификатор 47189.17.16 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, както следва:
∙ проектен УПИ I с площ 824 кв. м, вместо с площ 786 кв. м, при запазване на първоначално предвиденото отреждане за „жилищно строителство“;
∙ проектен УПИ II с 672 кв. м, вместо с площ 786 кв. м, при запазване на първоначално предвиденото отреждане за „жилищно строителство“;
∙ проектен УПИ III с 636 кв. м, вместо с площ 786 кв. м, при запазване на първоначално предвиденото отреждане за „жилищно строителство“;
∙ проектен УПИ IV с площ 636 кв. м, вместо с площ 762 кв. м, при запазване на първоначално предвиденото отреждане за „жилищно строителство“;
∙ проектен УПИ V с 738 кв. м, вместо с площ 779 кв. м, при запазване на първоначално предвиденото отреждане за „улица“.
Останалите характеристики, предвиждания и параметри на първоначалното инвестиционно предложение, а именно: във всеки един от новообразуваните УПИ да бъде изградена по една жилищна сграда с височина до 10 м, паркинг за собствени автомобили, пожарен хидранта; върху покривите на сградите да се монтират фотоволтаични панели за собствени нужди, както и по отношение на водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди и отвеждането на формираните отпадъчни води, не се променят.
Изменението на първоначалното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 255 м.
Така заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с изменението на първоначалното инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на четири броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 47189.17.16 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното изменение на първоначалното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград