Съдържание

Посетители

В момента има 288  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №101/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №101/2023

  • Печат
Сряда, 18 Януари 2023 10:28

Изх. №16(1)/17.01.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция, преустройство и промяна предназначение на част от втори етаж на сграда с идентификатор 56126.602.2431.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2431 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Сграда за търговия“ в „Младежки център“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №16/04.01.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция, преустройство и промяна предназначение на част от втори етаж на сграда с идентификатор 56126.602.2431.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2431 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Сграда за търговия“ в „Младежки център“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда реконструкция, преустройство и промяна предназначението на част от втори етаж на сграда с идентификатор 56126.602.2431.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2431 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич (УПИ II, кв.96 по плана на гр. Петрич) от сграда за търговия в младежки център.
Сградата е двуетажна и представлява търговски обект – Градски универсален магазин (ГУМ).
Обектът на инвестиционното предложение е разположен на втори етаж от сградата и до момента е функционирал като сладкарница. Площта на обекта е 290,30 кв. м., като на тази площ са били обособени зала за посетители, складови помещения, санитарно-битови помещения и масивно стълбище, което е осъществявало връзката между първо и второ ниво на сградата (от западната част).
С инвестиционното предложение предвижда да се преустрои съществуващото помещение като се обособят следните функционални помещения:
• Две зали за провеждане на обучения;
• Кабинет с четири работни места;
• Административен кабинет;
• Складово помещение;
• Санитарни възли.
Сградата е водоснабдена и електрозахранена. Отпадъчните води са отведени в канализационната мрежа на града. Транспортният достъп се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 270 м са разположени границата на защитени зони BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (реконструкция, преустройство и промяна предназначение на част от втори етаж на сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “ „Реконструкция, преустройство и промяна предназначение на част от втори етаж на сграда с идентификатор 56126.602.2431.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2431 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Сграда за търговия“ в „Младежки център“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/