Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №45/2023

Четвъртък, 12 Януари 2023 17:28

Изх. №3747(10)/10.01.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 6 (шест) броя жилищни сгради в поземлен имот идентификатор 04279.58.19 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Е. Б. и др.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3747/31.08.2022 г. и внесена допълнителна информация с вх. №3747(5)/12.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на 6 (шест) броя жилищни сгради в поземлен имот идентификатор 04279.58.19 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация за поземлен имот с идентификатор 04279.58.19 с площ 2496 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград има одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване с предназначение на имота за „жилищно строителство“ със Заповед №533/09.05.2011 г. на кмета на община Благоевград. Имотът е с променено предназначението за изграждане на обект „Жилищно строителство“, съгласно издадено Решение № АР-49-02 от 29.02.2012 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“ - Благоевград. Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи и с обстоятелството, че към момента в имота няма изпълнено строителство, същия се явява земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят 6 (шест) броя жилищни сгради.
Достъпът до имота ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 04279.58.28 по КККР на гр. Благоевград, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“.
Съгласно предоставени данни за съществуващи ВиК мрежи с изх.№ ТО-01-594/23.12.2022 г, издадени от „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград до поземлен имот с идентификатор 04279.58.19 по одобрени КККР на гр. Благоевград има изградени:
- Главен водопроводен клон Ст. ф279 от НВ V=3000 м3 – за висока зона, като участък от водопровода е изграден в границите на имота;
- Водопроводен клон РЕ DN110 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград по ул. „Трети март“, гр. Благоевград;
- Канализационен клон PVC DN300 от канализационната мрежа на гр. Благоевград по ул. „Трети март“, гр. Благоевград.
Електрозахранването ще се осъществи като на имотната граница се монтира касетка ШКД, която ще бъде захранена от съществуваща касетка разположена на около 300 м от имота на ул. „Баларбаши“ или на имотната граница ще се изгради трафопост, който ще се присъедини към ЕЛ 20 kV „Дъбрава“, чрез подземно положен кабел.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 3530 м е разположена границата на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на 6 (шест) броя жилищни сгради) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 6 (шест) броя жилищни сгради в поземлен имот идентификатор 04279.58.19 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/