Съдържание

Посетители

В момента има 141  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №28/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №28/2023

  • Печат
Сряда, 11 Януари 2023 11:56

Изх. №5324(1)/05.01.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.614.219.1.8, находящ се в сграда с идентификатор 04279.614.219.1 в УПИ I - 2935,2936,2937,2938,2939, кв. 90 по плана на ЦГЧ, Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.614.219 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за търговска дейност“ в „за салон за красота““

възложител: Ц. С.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №5324/16.12.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:

Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.614.219.1.8, находящ се в сграда с идентификатор 04279.614.219.1 в УПИ I - 2935,2936,2937,2938,2939, кв. 90 по плана на ЦГЧ, Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.614.219 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за търговска дейност“ в „за салон за красота““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор 04279.614.219 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „високо застрояване (над 15 м)“ и площ 455 м2. В същия е изградена многофамилна жилищна сграда на седем етажа със застроена площ 255 м2, за която от община Благоевград е издадено Удостоверение за заварен строеж № 8/01.07.2020 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено на самостоятелен обект с идентификатор 04279.614.219.1.8 с площ 136 м2 и предназначение „за търговска дейност“ да бъде променено предназначението му „за салон за красота“. Със същото е предвидено обособяване на следните помещения и кътове: салон за клиенти, фоайе, две работни места за фризьор, кабинет за грим, кабинет за козметичен масаж, кабинет за лазерна епилация, кабинет за микроблейдинг, кът за маникюр и кът за педикюр, склад за почистващи материали и стълба за второто ниво. Над съществуващи самостоятелен вход на помещението, балконска тераса и прозорец са предвидени козирки. На съществуващата стълба за второто ниво на помещението е предвидено монтаж на парапет.
Сградата, в която е разположено помещението е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Благоевград.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 4580 м са разположени границата на защитени зони BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (промяна предназначението на самостоятелен обект) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.614.219.1.8, находящ се в сграда с идентификатор 04279.614.219.1 в УПИ I - 2935,2936,2937,2938,2939, кв. 90 по плана на ЦГЧ, Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.614.219 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за търговска дейност“ в „за салон за красота““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград