Съдържание

Посетители

В момента има 189  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1/2023

  • Печат
Сряда, 11 Януари 2023 11:02

Изх. №4820(3)/04.01.2023 г.

Уведомление за изготвяне на проект за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – ИПР) за имоти с идентификатори 04279.628.351, 04279.628.352 и 04279.628.353 по одобрените кадастрални карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград и План за застрояване за новообразувания имот“

възложител: Д. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4820/16.11.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – ИПР) за имоти с идентификатори 04279.628.351, 04279.628.352 и 04279.628.353 по одобрените кадастрални карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград и План за застрояване за новообразувания имот“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с проекта за изменение на ПР за УПИ ІІ-16, кв. 11 по плана на „Стопански двор-Струмско“ - Благоевград (имоти с идентификатори 04279.628.351, 04279.628.352 и 04279.628.353) се предвижда обединяване на имотите в общ имот УПИ ІІ и неговото урегулиране по имотните граници с отреждане на УПИ ІІ за имот с идентификатор 04279.628.506 по кадастралната карта с предназначение „за работилница за металообработване, складове за промишлени стоки и строителни материали“.
С ПЗ се предвижда застрояване в новообразувания имот при спазване на устройствените параметри за зона „Жм“. Предвидено е изграждане на сграда от метална конструкция и термопанели, в която да се обособят производствено помещение, офис, санитарно и складови помещения. В производственото помещение ще бъдат монтирани машини за металообработване (студена обработка на метали) – бормашини, стругове и фрези с цифрово програмно управление. Технологичният процес на производство включва: доставка и складиране на материали от стомана и цветни метали; създаване на технология и цифрови програми за производство на съответния детайл; механична обработка на детайлите; опаковане, складиране и експедиция на готовата продукция. Не е предвидено нанасяне на защитни покрития на изработваните детайли.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа на гр. Благоевград. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов водопровод от имота до съществуващ водопроводен клон по ул. „Солунските атентатори“. Отпадъчните води ще се включат в съществуващ канализационен клон Бет. ф400 от канализационната мрежа на гр. Благоевград в имот с идентификатор 04279.628.344 – второстепенна улица граничеща с имота. Новообразувания имот е достъпен от улица.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 1800 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (производствена сграда и складови помещения) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за „Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация (ПУП – ИПР) за имоти с идентификатори 04279.628.351, 04279.628.352 и 04279.628.353 по одобрените кадастрални карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград и План за застрояване за новообразувания имот“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

 

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА

За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/