Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1648/2022

Вторник, 03 Януари 2023 12:10

Изх. №5032(3)/29.12.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Производствено-складови дейности – изграждане на дърводелски цех, склад с търговка част и офиси в поземлен имот с идентификатор 56126.241.64 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „УНИТЕРМ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №5032/30.11.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Производствено-складови дейности – изграждане на дърводелски цех, склад с търговка част и офиси в поземлен имот с идентификатор 56126.241.64 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатори 56126.241.43 и 56126.241.44 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „производствено-складови дейности – дърводелски цех, склад с търговска част и офиси, паркинг за собствен транспорт“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-10-ЕО/2017 г. за преценяване на необходимостта от ЕО на директора на РИОСВ - Благоевград.
Със Заповед №І-С-199/05.12.2017 г. на кмета на община Петрич е одобрен ПУП – ПРЗ, с който поземлени имоти с идентификатори 56126.241.43 и 56126.241.44 се обединяват в нов имот с идентификатор 56126.241.64, площ 5200 кв. м и отреждане за „производствено-складови дейности – дърводелски цех, склад с търговска част и офиси и паркинг за собствен транспорт“, при спазване на следните стойности на показатели за застрояване: Плътност на застрояване – 80 % мах.; Плътност на озеленяване – 20 % мин.; Максимална стойност на Кинт – 2.5; Височина на застрояване – 10 м.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят:
Сграда за дърводелски цех, която ще се разположи в източната част на новообразувания имот. В обекта ще се произвеждат дървена дограма, детайли и европалета. Предвижда се в цеха да бъдат монтирани банцинг, обикновен банцинг, пендула и точиларка; сграда, ситуирана в западната част на имота, в която ще обособят склад за строителни материали и административно-битова част; търговска сграда с офиси, разположена непосредствено до склада; паркинг за собствен автотранспорт; пожарен хидрант и изгребна яма.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ел. провод 20 кV „Оранжерии“ и ел. провод 20 кV „Кожух“, преминаващи на една стълбова линия. За целта от стълб №4 ще се положи кабелна линия с дължина около 75 м през третокласен път Петрич – София (хоризонтално сондиране, след което върви успоредно на пътя в сервитут). Водоснабдяването е предвидено да се осигури от съществуващ водопровод от водопроводната мрежа на гр. Петрич, преминаващ западно от имота, чрез изграждане на отклонение с дължина около 7 м. От дейността на обекта ще се генерират само битови отпадъчни води, които ще се заустват във водоплътна изгребна яма. Транспортният достъп се осъществява по третокласен път Петрич – София, граничещ с имота.
Съгласно писмо с изх. № ЕО-ПЧ-1437-001/16.12.2022 г. на кмета на кмета на община Петрич, поземлен имот с идентификатор 56126.241.64 по КККР на гр. Петрич попада в „Предимно производствена зона“ спрямо предвижданията на предварителния проект на Общ устройствен план на община Петрич, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 1800 м са разположени границите на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на дърводелски цех, склад с търговка част и офиси) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Производствено-складови дейности – изграждане на дърводелски цех, склад с търговка част и офиси в поземлен имот с идентификатор 56126.241.64 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 491/20.12.2022 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/