Съдържание

Посетители

В момента има 129  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1621/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1621/2022

  • Печат
Вторник, 03 Януари 2023 11:14

Изх. №4703(5)/22.12.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг на находище на минерална вода „Сандански“ за нуждите на хотел „Вила Синтика“, находящ се в поземлен имот с идентификатор 65334.206.676, местност Соколовец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител:„ВИЛА СИНТИКА“ ЕАД

Във връзка с представеното от Вас уведомление с Вх. №4703/08.11.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение и изискана допълнителна информация с Вх. №4703(2)/28.11.2022 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг на находище на минерална вода „Сандански“ за нуждите на хотел „Вила Синтика“, находящ се в поземлен имот с идентификатор 65334.206.676, местност Соколовец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с настоящето инвестиционно предложение се предвижда водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг от находище на минерална вода „Сандански“, изключителна държавна собственост под № 66 съгласно Приложение № 2 чл.14 т.2 от Закона за водите (ЗВ) към хотел „Вила Синтика“, изграден в поземлен имот с идентификатор 65334.206.676, местност Соколовец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански).
За инвестиционното предложение „Пристройка за асансьор и вътрешни преустройства на хотел към КОС - Сандански (сграда с идентификатор 65334.206.676.1), разположен в поземлен имот с идентификатор 65334.206.676 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански (УПИ XVI - 676, местност „Соколовец“, землище на гр. Сандански), община Сандански, област Благоевград - изменения по чл. 154 от Закона за устройство на територията“ е продено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с Изх. №3692(1)/01.12.2017 г. на РИОСВ – Благоевград. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение №33/22.08.2018 г. на главния архитект на община Сандански.
На територията на „Вила Синтика“ е изграден и функционира малък вътрешен басейн с обем 20 куб. м, тип топило с хидромасажни струи. Същият е предвидено да се ползва целогодишно, като пълният му обем ще се подменя всеки ден преди началото на работното време поради съображения за максимална санитарна сигурност породени от Covid ограниченията. Температурата на водата в топилото ще се поддържа до 37 °С, съгласно изискванията за балнеолечение и профилактика. Максималното опресняването на топилото ще става до 15% от работния му обем на всеки работен час. Охлаждането на водата ще става, чрез подаване на съответните количества студена водопроводна вода.
Въз основа на представеното проектно разпределение, необходимите водни количества за водовземане към хотел „Вила Синтика“ от Сондаж №1хг от НМВ „Сандански“ възлизат на следните експлоатационни параметри:
- До 0,21л/сек. - средногодишен дебит за период от 365 дни годишно;
Разпределение на водното количество:
- Средноденонощно водно количество до 18,62 куб. м;
- Годишно водно количество до 6796,3 куб. м в категория „всички други цели“.
Минималните водни количества, при които е възможно изпълнение на дейностите на обекта са определени при хипотезата, че последните ще бъдат до 50% от изчислените средноденонощни както следва:
- До 0,10 l/s-средногодишен минимален дебит за период от 365 дни годишно;
Разпределение на водното количество:
- Средноденонощно минимално водно количество до 8,64 куб.м;
- Годишно минимално водно количество до 3154 куб.м. в категория " други цели".
Захранването с минерална вода е предвидено да се осъществява чрез новорпредвиден за изграждане водопровод за минерална вода до поземлен имот с идентификатор 65334.206.676 по КККР на гр. Сандански. Трасето на водопровода ще тръгне от съществуващ сондаж в имот с идентификатор 65334.303.854 по КККР на гр. Сандански и ще премине през следните имоти: поземлени имоти с идентификатори 65334.85.52 (територия на транспорта с НТП За местен път), 65334.206.689 (Земеделска територия с НТП За селскостопански, горски, ведомствен път), 65334.301.6350, 65334.301.6359, 5334.303.6126 (урбанизиране територия с НТП за второстепенна улица), 65334.302.6055 (Територия на транспорта, НТП За път от републиканската пътна мрежа), 65334.303.853 (Урбанизирана територия с НТП Ниско застрояване), 65334.303.854 (Урбанизирана територия с НТП За курортен хотел, почивен дом), 65334.303.6100 (Урбанизирана територия с НТП За второстепенна улица), 65334.206.684 (Урбанизирана територия с НТП За друг вид застрояване), 65334.206.736 и 65334.206.749 (Земеделска територия с НТП Нива) по КККР на гр. Сандански и 57176.51.191 (за местен път), 57176.61.180 (за път от републиканската пътна мрежа) и 57176.62.191 (за местен път) по КККР на с. Поленица. С ПУП-ПП е предвиден сервитут на трасето от 3.0 м.
От двете страни по оста на новопроектираното трасе е предвиден сервитут на трасето от 3.0 м.
За заявени от възложителя инвестиционни предложения, предвидени да бъдат реализирани в съседните имоти, от директора на РИОСВ – Благоевград са издадени следните административни актове:
- Решение БД-22-ПР/2021 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), с което за инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 65334.206.691, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е преценено да не се извършва ОВОС;
- Решение БД-54-ПР/2018 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, с което за инвестиционно предложение „Изграждане на открит плувен басейн, открита тераса, детска и спортна площадка в имот с идентификатор 65334.206.750 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански“ е преценено да не се извършва ОВОС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.) и защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2341 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), което може да доведе до значително въздействие върху околната среда, предвид което не намираме основание за провеждане на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БДЗБР) с Изх. №П-01-416(2)/20.12.2022 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград чрез системата за електронен обмен на документи и регистрирано с Вх. №4703(4)/20.12.2022 г. на РИОСВ - Благоевград, копие от което прилагаме за съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности в неговата цялост, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, включително и най-близо разположените защитени зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Водовземане на минерална вода от Сондаж №1хг на находище на минерална вода „Сандански“ за нуждите на хотел „Вила Синтика“, находящ се в поземлен имот с идентификатор 65334.206.676, местност Соколовец по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с Изх. №П-01-416(1)/20.12.2022 г. на БДЗБР.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/