Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1617/2022

Вторник, 03 Януари 2023 11:06

Изх. №5198(1)/21.12.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство на втори етаж на сграда „Младежки дом“, представляваща сграда с идентификатор 17395.501.799.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград за „Младежки център““

възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №5198/12.12.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство на втори етаж на сграда „Младежки дом“, представляваща сграда с идентификатор 17395.501.799.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград за „Младежки център““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него сграда с идентификатор 17395.501.799.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев представлява двуетажна сграда за култура и изкуство със застроена площ 889 м2. Същата е изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.799, представляващ урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг обществен обект, комплекс“ и с площ 4972 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройството на площ от 200 м2 от втори етаж от сградата на „Младежки дом“ за обособяване на Младежки център.
Предвидено е обособяване на три зали, една компютърна зала за 25 обучаеми и зала с 50 места, която ще се разделя на две с шумоизолиращи панели и да се обособяват две самостоятелни семинарни зали; офис за екипа (4 служители) на Младежкия център; санитарни възли и фотоволтаична централа за собствени нужди; подмяна на подовата настилка; ремонт и изграждане на електрическата инсталация - слаботоковата инсталация и мълниезащита; вентилация и климатизация новообособените зали за младежкия център; демонтаж на съществуващата хидроизолация на покрива и направи нова топлоизолация по покрива, направа на циментова замазка и хидроизолация; демонтаж на част от леките преградни стени и изграждане на нови такива с цел обособяване на новите помещения; по ограждащите стени на цялата сграда се предвижда изпълнение на топлоизолация, която ще се изпълни от вътрешната страна на стените, с цел запазване на архитектурния облик на сградата; нова осветителна инсталация, като всички осветителни тела се оборудват с нови ”енергоспестяващи” светлинни източници; осветлението се предвижда с енергоспестяващи тела, с автоматично сработване в коридорите и пред входа; осигурява се необходимия брой контакти, монтирани на стената или в подова кутия; в зависимост от разполагането на обзавеждането могат да се използват кабелни канали с вградени в тях контакти или инсталационни колонки, свързани с канали в пода.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 1030 м е разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (преустройство на втори етаж на сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на втори етаж на сграда „Младежки дом“, представляваща сграда с идентификатор 17395.501.799.1 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград за „Младежки център““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград