Съдържание

Посетители

В момента има 131  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1615/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1615/2022

  • Печат
Вторник, 03 Януари 2023 11:02

Изх. №4983(2)/21.12.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътни обслужващи обекти - къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 61813.338.42, 61813.338.43, 6113.338.44 и 61813.338.45 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог и изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 61813.338.41 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“.

възложител: „ВАЛМАКС-БГ“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. №4983/28.11.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътни обслужващи обекти - къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 61813.338.42, 61813.338.43, 6113.338.44 и 61813.338.45 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог и изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 61813.338.41 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда във всеки от поземлени имоти с идентификатори 61813.338.42 и площ 503 кв. м, 61813.338.43 и площ 456 кв. м, 6113.338.44 и площ 456 кв. м и 61813.338.45 с площ 458 кв. м да се изгради къща за гости. Сградите ще бъдат идентични със застроена площ 181.21 кв. м.
Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 61813.338.41. За захранване на трафопоста ще положи кабелна линия с дължина около 700 м в сервитута на полски път, който граничи с път от републиканската пътна мрежа ІІ-19 „Симитли – Гоце Делчев“.
Водоснабдяването на къщите на гости ще се осигурява от водопровод с дължина 750 м, отклонение от съществуващ водопровод, предвиден за захранване на къща за гости в имот с идентификатор 61813.338.39 по КККР на гр. Разлог, за който има издадено Разрешение за строеж №36/10.06.2014 г. г. на главния архитект на община Разлог и Протокол за откриване на строителна площадка и определяне н строителна линия и ниво на строежа от 15.05.2017 г. .
Отпадъчните битови от къщите за гости чрез площадкова канализация ще се отвеждат до локално пречиствателно съоръжение, което ще се разположи в източната част на имот с идентификатор 61813.338.42. Пречистените води ще се събрат в полиетиленов резервоар и ще се използват за поливане на зелените площи.
Имотите са достъпни от път, чрез преминаване през селскостопански път и имот с идентификатор 61813.338.40 - второстепенна улица по КККР на гр. Разлог
Със Заповед №РД-15-804/29.07.2022 г. на зам. кмета по „ИПВ“ на община Разлог е одобрен Подробен устройствен план – изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват на УПИ І, поземлени имот с идентификатор 61813.338.37 и УПИ ІІ поземлен имот с идентификатор 6181.338.38 в землището на гр. Разлог, община Разлог и План за застрояване в новообразуваните имоти УПИ V-338.42, УПИ VІ-338.43, УПИ VІІ-338.44, УПИ VІІІ-338.45 с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект – къща за гости“ и УПИ ІV-338.41 с отреждане за „Трафопост“.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 3400 м са разположени границите на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (къщи за гости) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове и видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътни обслужващи обекти - къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 61813.338.42, 61813.338.43, 6113.338.44 и 61813.338.45 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог и изграждане на трафопост в поземлен имот с идентификатор 61813.338.41 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград