Съдържание

Посетители

В момента има 544  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1480/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1480/2022

  • Печат
Четвъртък, 24 Ноември 2022 10:02

Изх. №4621(1)/22.11.2022 г.

Уведомление за Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) в части: 1. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за поземлен имот с идентификатор 17004.485.13, махала „Пържова“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя нови имота - едни брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.55 с предназначение „за жилищно строителство“- ново ниско свободно застрояване и един брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.56 с предназначение „за път за собствени нужди“ 2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в поземлен имот с идентификатора 17004.485.55, махала „Пържова“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград

възложител: Х. Н., Л. Н.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4621/01.11.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
КПИИ в части: 1. ПУП - ИПЗ за поземлен имот с идентификатор 17004.485.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя нови имота - едни брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.55 с предназначение „за жилищно строителство“- ново ниско свободно застрояване и един брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.56 с предназначение „за път за собствени нужди“ 2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в поземлен имот с идентификатора 17004.485.55 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния КИИП е допуснато със Заповед № 902/26.04.2022 г. на кмета на община Благоевград.
Поземлен имот с идентификатор 17004.485.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград е с площ 812 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
Основната цел на проекта на ПУП - ИПЗ е поземлен имот с идентификатор 17004.485.13 да се раздели на два броя нови имота - едни брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.55 с предназначение „за жилищно строителство“- ново ниско свободно застрояване и един брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.56 с предназначение „за път за собствени нужди“.
С инвестиционния проект се предвижда в поземлен имот с идентификатора 17004.485.55 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград да бъде изградена жилищна сграда.
Съгласно данни за съществуващи ВиК мрежи с изх. № ТО-01-140/12.05.2020 г. на “ВиК“ ЕООД - Благоевград водоснабдяването на имота може да се осъществи от довеждащ водопровод Ет. Ф250 от ВС „Чакалица“ за водоснабдяване на гр. Благоевград. Формираните битови отпадъчни води ще се заустват във водоплътна изгребна яма.
Присъединяването към ел. разпределителната мрежа ще се извърши от ВМрНН на предвидения за изграждане трафопост в землището на с. Хърсово, община Благоевград, област Благоевград, присъединен към ВЕП 20 кV „Славово“, П/ст „Джумая“.
С КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 5300 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Горно Хърсово в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „КПИИ в части: 1. ПУП - ИПЗ за поземлен имот с идентификатор 17004.485.13 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград с цел образуване на два броя нови имота - едни брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.55 с предназначение „за жилищно строителство“- ново ниско свободно застрояване и един брой нов поземлен имот с идентификатор 17004.485.56 с предназначение „за път за собствени нужди“. 2. Инвестиционен проект за жилищна сграда в поземлен имот с идентификатора 17004.485.55 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Горно Хърсово, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград