Съдържание

Посетители

В момента има 343  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1458/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1458/2022

  • Печат
Петък, 18 Ноември 2022 16:22

Изх. №4026(3)/16.11.2022 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване за (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.501.6301 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (УПИ ХХІІ-2638, кв. 217, по плана на гр. Банско, община Банско) от „за ваканционно селище“ в „за производствена и складова дейност“

възложител: „ЗАВОД ЗА ТЕЛЕФОННА АПАРАТУРА“ АД

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №4026/23.09.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация и документация към него с Вх. №4026(2)/24.10.2022 г., които приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на на Подробен устройствен план - План за застрояване за (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.501.6301 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (УПИ ХХІІ-2638, кв. 217, по плана на гр. Банско, община Банско) от „за ваканционно селище“ в „за производствена и складова дейност“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02676.501.6301 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско) е с площ 6315 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. Същият е отреден за „ваканционно селище“. В съседния поземлен имот с идентификатор 02676.501.6300 по КККР на гр. Банско е изграден завод за телефонна апаратура.
Основната цел на настоящият проект на ПУП-ПЗ е промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.501.6301 по КККР на гр. Банско от „за ваканционно селище“ в „за производствена и складова дейност“, при следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване - до 10 м;
- Максимална стойност на Кинт - 1,8;
- Плътност на застрояването - 70 %;
- Поз. - минимална озеленена площ - 30 %;
- Устройствена зона – частично производствена устройствена зона „Пч“.
Изработването на проекта на плана е допуснато със Заповед № 01-22-47/16.06.2022 г. на кмета на община Банско.
С ПУП-ПЗ се предвижда след промяна на предназначението на имота да бъдат изградени складове за съхранение на материали, готова продукция и др. за нуждите на завода за телефонна апаратура.
Захранването с ел.енергия ще се осъществи от съществуваща ЗРУ 20 кV. Захранването с вода за питейно битови нужди и заустването на формираните отпадъчни води ще се осъществи от изградената ВиК на мрежа на завода за телефонна апаратура.
Настоящият проект на ПУП–ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявени със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние над 983 м.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП – ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване за (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 02676.501.6301 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (УПИ ХХІІ-2638, кв. 217, по плана на гр. Банско, община Банско) от „за ваканционно селище“ в „за производствена и складова дейност“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП-ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград