Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1437/2022
- Вторник, 15 Ноември 2022 13:36
Изх. №4504(1)/14.11.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Ремонт и оборудване на обект „Автогара и кафе - аперитив“ - сграда с идентификатор 61813.764.17.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 61813.764.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: В. Д., С. К., Г. К.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4504/26.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Ремонт и оборудване на обект „Автогара и кафе - аперитив“ - сграда с идентификатор 61813.764.17.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 61813.764.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор 61813.764.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг обществен обект, комплекс“ с площ 6979 м2. В същия са изградени шест сгради:
- сграда 61813.764.17.1, склад, брой етажи 1, застроена площ 74 кв. м;
- сграда 61813.764.17.2, склад, брой етажи 1, застроена площ 68 кв. м;
- сграда 61813.764.17.3, автогара, друг вид обществена сграда, брой етажи 1, застроена площ 132 кв. м;
- сграда 61813.764.17.4, склад, брой етажи 2, застроена площ 774 кв. м;
- сграда 61813.764.17.5, склад, брой етажи 1, застроена площ 88 кв. м;
- сграда 61813.764.17.7, склад, брой етажи 1, застроена площ 73 кв. м.
Имотът и изградените в него сгради са захранени с електроенергия и вода за питейно-битови нужди от съществуващите мрежи на гр. Разлог, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на населеното място.
С инвестиционното предложение е предвидено ремонт и оборудване на сграда с идентификатор 61813.764.17.3, представляваща едноетажна сграда с функционално предназначение друг вид обществена сграда със застроена площ 132 м2 за автогара и кафе -аперитив.
Предвидени са следните строително ремонтни дейности: изграждане на рампа за хора в неравностойно положение в югозападната част на сградата; преустройство на част от помещенията на сградата за функциониране на кафе-аперитива към действащата автогара, като същото ще се състои от следните помещения - търговска зала свързана с бар бюфет; склад; санитарен възел стая за персонала с кът за почивка; обособяване на гише за обслужване на пътниците на автогарата. За нуждите на новото функционално предназначение е предвидено полагане на нова нови настилки и декоративни стенни панели, монтаж на окачени тавани, подмяна на вътрешна ВиК инсталация и ел. инсталация, изграждане на два броя преградни стени от гипсокартон, подмяна на дограма, монтаж на термопомпа с конвектори и въздушна завеса, монтаж на аспирация, премахване на част от тухлена стена с цел направа на по - голям прозоречен отвор, зазиждане на стар отвор за врата, топлоизолация, подмяна на покривна конструкция с нова, подмяна на стари водосточни тръби, подмяна на алейна/външна настилка около сградата.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 3480 м е разположена границата на защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (ремонт и оборудване на обект) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Ремонт и оборудване на обект „Автогара и кафе - аперитив“ - сграда с идентификатор 61813.764.17.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 61813.764.17 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград