Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1417/2022

Сряда, 09 Ноември 2022 11:36

Изх. №4462(1)/08.11.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на втори етаж и покрив на двуетажна жилищна сграда, разположена в УПИ I - 350, кв. 9 по плана на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Й. В.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4462/24.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция на втори етаж и покрив на двуетажна жилищна сграда, разположена в УПИ I - 350, кв. 9 по плана на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него УПИ I - 350, кв. 9 по плана на с. Марикостиново, община Петрич е с площ 600 м2. В същия е изградена двуетажна масивна сграда със застроена площ както следва: на първо ниво 69.24 м2 и на второ ниво 71.48 м2. За изградената в имота сграда от главен архитект на община Петрич е издадено Удостоверение за търпимост № 11/31.01.2022 г. Имотът и изградената в него жилищна сграда са водоснабдени и захранени с електроенергия от съществуващите мрежи на с. Марикостиново, а формираните отпадъчни води се заустват в съществуващата канализация на селото.
Предвидената с инвестиционното предложение реконструкция на втори етаж и покрива на жилищната сграда се състои в следното: премахване на втория етаж изцяло и покрива; премахване на изградената към втория етаж пристройка за санитарен възел и външно бетоново стълбище; изграждане на нови стоманобетонови стени с цел укрепване на стените от каменна зидария на първия етаж; наново изграждане на втори етаж с ново функционални разпределение и ново изграждане на покрива над втория етаж; преместване на входът за втория етаж да бъде изместен от югозапад и оформяне на тераса на нивото на входа. Предвидено е около сградата да се изпълни нова вертикална планировка и обособяване на паркомясто в рамките на имота.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, в непосредствена близост е разположени границата на защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (реконструкция на втори етаж и покрив на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Марикостиново в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция на втори етаж и покрив на двуетажна жилищна сграда, разположена в УПИ I - 350, кв. 9 по плана на с. Марикостиново, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград