Съдържание

Посетители

В момента има 440  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1405/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1405/2022

  • Печат
Четвъртък, 03 Ноември 2022 16:10

Изх. №4453(1)/02.11.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с гаражи в поземлени имоти с идентификатори 56126.603.3360 и 56126.603.4913 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: И. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4453/21.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с гаражи в поземлени имоти с идентификатори 56126.603.3360 и 56126.603.4913 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него: поземлен имот с идентификатор 56126.603.3360 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“ и площ 276 м2; поземлен имот с идентификатор 56126.603.4913 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 297 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочените поземлени имоти, след тяхното обединяване в един поземлен имот с проектен идентификатор 56126.603.3361 да бъде изградена пететажна жилищна сграда с гаражи. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа, изградена в улицата пред новообразувания имот чрез сградно водопроводно отклонение. образуваните отпадъчни води ще се заустват в изградената улична канализация на гр. Петрич. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от разпределителната мрежа ниско напрежение, преминаваща в близост до имота. Транспортният достъп ще се осъществява по граничещи улици.
Със Заповед № 35/10.10.2022 г. на зам. кмет по „ТСУ, С и Б“ на община Петрич е допуснато изготвяне на проект за изменение на ПУП - ПРЗ, като с изменение на ПУП - ПР се предвижда от УПИ Х (имот с идентификатор 56126.603.3360 по КККР на гр. Петрич) с площ 276 м2 и УПИ XI 1149 (имот с идент. 56126.603.4913 по КККР на гр. Петрич) с площ 297 м2, кв. 72 по плана на гр. Петрич, община Петрич, и двата с отреждане за „жилищно строителство”, да се образува нов УПИ Х 603 3361 с площ 573 м2 и отреждане за „жилищно строителство, магазини, офиси и гаражи“ (имот с проектен идентификатор 56126.603.3361 по КККР на гр. Петрич).
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 620 м е разположена границата на защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на жилищна сграда с гаражи) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с гаражи в поземлени имоти с идентификатори 56126.603.3360 и 56126.603.4913 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград