Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1372/2022

Понеделник, 31 Октомври 2022 12:38

Изх. №4302(1)/26.10.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на сграда с идентификатор 36734.700.9.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 36734.700.9 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кашина, община Сандански, област Благоевград от сграда за образование в жилищна сграда“

възложител: С. Г.

Във връзка с внесеното от Вас Уведомление с вх. №4302/12.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Промяна предназначението на сграда с идентификатор 36734.700.9.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 36734.700.9 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кашина, община Сандански, област Благоевград от сграда за образование в жилищна сграда“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него поземлен имот с идентификатор 36734.700.9 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кашина, община Сандански представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“ и площ 765 м2. В същия са изградени два броя сгради както следва: сграда с идентификатор 36734.700.9.1, представляваща двуетажна сграда за образование със застроена площ 127 м2 и сграда с идентификатор 36734.700.9.2, представляваща едноетажна сграда от допълващото застрояване със застроена площ 6 м2. Имотът и изградените в него сгради са захранени с електроенергия от съществуващата в района електроразпределителна мрежа. Населеното място е със собствено водоснабдяване.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство на сграда с идентификатор 36734.700.9.1, представляваща двуетажна сграда за образование за жилищна сграда. Със същото е предвидено основен ремонт на сградата и промяна функционалното й предназначение от сграда за образование в жилищна сграда без промяна в начина на електрозахранване, водоснабдяване и отвеждане на отпадъчните води.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 146 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (промяна предназначението на сграда за образование за жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Кашина, община Сандански в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Промяна предназначението на сграда с идентификатор 36734.700.9.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 36734.700.9 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Кашина, община Сандански, област Благоевград от сграда за образование в жилищна сграда“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград