Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1357/2022

Сряда, 26 Октомври 2022 12:14

Изх. №4246(1)/25.10.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка жилищна сграда с идентификатор 65334.300.710.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.710 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: С. Т.

Във връзка с внесено от упълномощеното от Вас лице Уведомление с вх. №4246/10.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка жилищна сграда с идентификатор 65334.300.710.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.710 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.300.710 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 436 м2. В същия са изградени два броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 65334.300.710.1 с функционално предназначение многофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 85 м2 и сграда с идентификатор 65334.300.710.2 с функционално предназначение гараж на един етаж със застроена площ 17 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено от източната страна на жилищната сграда да бъде изградена пристройка със застроена площ 32 м2, като сградата е предвидено да бъде преустроена с цел обособяване на нови стаи към всеки един етаж от същата. Предвидено е преустройство на тавана на жилищната сграда в жилище. Захранването на имота с вода и електроенергия е осъществено от съществуващата техническа инфраструктура на гр. Сандански. Отвеждането на отпадъчните води се осъществява в съществуващата канализация на града. Транспортният достъп се осъществява по съществуващи улици, граничещи с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 3000 м е разположена границата на защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на пристройка жилищна сграда с идентификатор 65334.300.710.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.710 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград