Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1351/2022
- Сряда, 26 Октомври 2022 10:58
Изх. №4147(1)/21.10.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.140.71 в местността Под черквата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: М. С.
Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 4147/04.10.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.140.71 в местността Под черквата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 04279.140.71 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ с площ 595 м2. Имотът е образуван от разделянето на поземлен имот с идентификатор 04279.140.31 на 6 бр. нови имота, като достъп до част от новообразуваните имоти се осигурява от имот 04279.140.67 с начин на трайно ползване „за алея“ с връзка към ул. „Освобождение“.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да бъде изградена жилищна сграда на четири нива (едно подземно и три надземни).
До имота няма изградени ВиК мрежи, като възложителя предвижда присъединяване на обекта към най-близките съществуващи мрежи, съгласно писмо на „ВиК“ ЕООД - Благоевград. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Благоевград - от водопровод PE DN90, чрез изграждане на нов водопровод до имота. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат отведени до улична канализационна мрежа, чрез изграждане на канализационен клон.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ВМрНН на ТП-1 „Струмско“ - от съществуващ Ж.Б стълб на ул. „Освобождение“. Кабелът НН, за захранване на сградата, ще бъде положен подземно.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 2200 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.140.71 в местността Под черквата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград