Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1347/2022

Сряда, 26 Октомври 2022 10:50

Изх. №3572(3)/21.10.2022 г.

Уведомление за „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.50.41, местност Баненски път по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог към къщата за гости“

възложител: „МЕХОМИЯ ИНВЕСТ“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3572/17.08.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за изменение на горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.50.41, местност Баненски път по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог към къщата за гости“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.50.41, местност Баненски път по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог към къщата за гости“, наричано по-долу за краткост „Първоначално инвестиционно предложение“, е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо Изх. №533(6)/26.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно представената информация в уведомлението, заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение се изразява в следното:
Промяна на първоначално предвиденото основно застрояване в имота, а именно: вместо първоначалното предвиждане в обхвата на имота да бъдат изградени 4 (четири) броя къщи за гости, с изменението е заявено предвиждане в обхвата на поземлен имот с идентификатор 02693.50.41, местност Баненски път по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня), да бат изградени три къщи за гости и търговски крайпътен обект. Предвижда се къщите да бъдат на два етажа, със застроена площ около 190 кв. м и общ капацитет 27 човека. Предвиденият за изграждане търговски обект ще бъде със застроена площ 12 кв. м.
Всички останали предвиждания, параметри и характеристики на първоначалното инвестиционно предложение, не се променят.
Инвестиционното предложение в неговата цялост, вкл. и изменението, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообрази (ЗБР). Най-близо е разположена Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.), на най-близко геодезично разстояние над 3235 м.
Така заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо с утвърдените План на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения (ПУРН) на ЗБР (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в изразено становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” (БД ЗБР) с Изх. №П-01-303(1)/07.10.2022 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с Вх. №3572(2)/07.10.2022 г., копие от което прилагаме за съобразяване.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените в цялост с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на 4 (четири) броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 02693.50.41, местност Баненски път по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж №7 от находище на минерална вода „Гулийна баня“, с. Баня, община Разлог към къщата за гости“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: 1. Копие на становище с Изх. №П-01-303(1)/07.10.2022 г. на БД ЗБР.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград