Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1312/2022

Четвъртък, 20 Октомври 2022 10:44

Изх. №4146(1)/14.10.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на два броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 44121.220.47, местност Калчовица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „ЛОЗЕНИЦА 2018“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №4146/04.10.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на два броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 44121.220.47, местност Калчовица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 44121.220.47, местност Калчовица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Лозеница) е с площ 1000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с начин на трайно ползване „За земеделски труд и отдих“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят две къщи за гости със застроена площ до 100 кв. м всяка и места за настаняване – до 10 места.
Водоснабдяването на предвидените за изграждане сгради ще се осъществи от водопроводната мрежа на с. Лозеница (от съществуващ уличен водопровод ПЕВП тръби ф90), чрез изграждане на довеждащ външен водопровод. Трасето на водопровода ще бъде около 1000 м и ще премине по общински пътища. Заустването на формираните битови отпадъчни води ще се осъществи в предвидена за изграждане изгребна яма в имота.
Електрозахранването ще се осъществи от нов трафпост, който ще бъде изграден в имота и ще се захрани от съществуващ ЖР стълб на ВЕЛ 20 kV „Рожен“.
Имотът ще бъде ограден от ограда, която ще се изпълни с височина до 2 м от които 0,60 м плътна и останала прозрачна.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние от около 160 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Лозеница в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на два броя къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 44121.220.47, местност Калчовица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград