Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1307/2022
- Петък, 14 Октомври 2022 10:36
Изх. №4112(1)/12.10.2022 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за промяна на границите на УПИ ХIV-157.158 в кв. 17 по плана на с. Рилци, община Благоевград по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 62699.501.326 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: В. Н., А. Н., Е. О.
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №4112/30.09.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за промяна на границите на УПИ ХIV-157.158 в кв. 17 по плана на с. Рилци, община Благоевград по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 62699.501.326 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация изработването на горепосочения ПУП е разрешено със Заповед № 1692/09.09.2022 г. на кмета на община Благоевград.
Същият е изработен с обхват за УПИ ХIV-157.158 в кв. 17 по плана на с. Рилци, община Благоевград, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 62699.501.326 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци), с площ 726 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване „Ниско застояване (до 10м)“. В имота е изградена еднофамилна жилищна сграда на два етажа със застроена площ 96 кв. м, за която от община Благоевград е издадено Разрешение за строеж № 117/30.05.1988 г.
С проекта за изменение на плана за регулация (ИПР) е предвидено изменение на страничните регулационни линии на УПИ ХIV-157.158 към УПИ ХV и УПИ ХVI-159.160 по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 62699.501.326 по КККР на с. Рилци и отреждане на УПИ ХIV за поземлен имот с идентификатор 62699.501.326 с предназначение „за жилищно строителство“ - ниско свободно жилищно застрояване. Предвидено е запазване на изградената в имота жилищна сграда и съобразяване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - „Жм“; височина на застрояване - до 10 м; Плътност на застрояване 60 %; Минимален процент на озеленяване - 40 %; Коефициент на интензивност на застрояване (Кинт.) - 1.2.
Реализацията на плана не е свързана с необходимост от изграждане нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура, вкл. и обслужващата такава имота.
Настоящият проект за ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.) и защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние над 2218 м.
С проекта на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за промяна на границите на УПИ ХIV-157.158 в кв. 17 по плана на с. Рилци, община Благоевград по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 62699.501.326 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград