Съдържание

Посетители

В момента има 546  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1231/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1231/2022

  • Печат
Петък, 14 Октомври 2022 10:24

Изх. №4082(1)/12.10.2022 г.

Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план за промяна предназначението на поземлени имоти с идентификатори 04279.20.43 и 04279.18.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.20.27 в местността „Под Грамада-Ш.13“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

възложител: „Д-ХАУС“ ЕООД

Във връзка с внесеният от упълномощеното от Вас лице Уведомление с Вх. №4082/28.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план за промяна предназначението на поземлени имоти с идентификатори 04279.20.43 и 04279.18.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.20.27 в местността „Под Грамада-Ш.13“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ – Благоевград поземлени имоти с идентификатори 04279.20.43 и 04279.18.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград са земеделска земя с начин на трайно ползване „за селскостопански, горски, ведомствен път“. За „Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.20.27, местност „Под Грамада – Ш.13“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „търговска дейност, складове за промишлени стоки, паркинг и кафе“ от РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 978(1)/22.03.2021 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС.
Изработването на горепосочения проект за ПУП - ПП е разрешено с Решение № 311/26.08.2022 г. на Общински съвет Благоевград.
Основната цел на проекта на ПУП - ПП е промяна начина на трайно ползване на поземлени имоти с идентификатори 04279.20.43 и 04279.18.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.20.27 в местността „Под Грамада-Ш.13“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград.
С ПУП - ПП не се предвижда отчуждаване на имоти, а само промяна начина на трайно ползване.
С проекта за ПУП - ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Горепосочените планове не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 5265 м е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявените планове, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявените „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план за промяна предназначението на поземлени имоти с идентификатори 04279.20.43 и 04279.18.28 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „полски път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.20.27 в местността „Под Грамада-Ш.13“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните проекти за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград