Съдържание

Посетители

В момента има 454  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1296/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1296/2022

  • Печат
Петък, 14 Октомври 2022 10:14

Изх. №4056(1)/12.10.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ IV - 163 в кв. 1 по плана на с. Лебница, община Сандански, област Благоевград, като от него се образуват три нови урегулирани поземлени имота: УПИ XIV - 163, УПИ XV - 163 и УПИ XVI - 163 всичките с предназначение за „жилищно строителство“

възложител: К. В., В. И., Д. М.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №4056/27.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ IV - 163 в кв. 1 по плана на с. Лебница, община Сандански, област Благоевград, като от него се образуват три нови урегулирани поземлени имота: УПИ XIV - 163, УПИ XV - 163 и УПИ XVI - 163 всичките с предназначение за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ IV - 163 в кв. 1 по плана на с. Лебница, община Сандански е с площ 3100 м2.
Изработването на горепосоченият ПУП - ИПР е разрешено със Заповед № 38/04.07.2022 г. на кмета на община Сандански.
С проекта за изменение на плана за регулация е предвидено разделяне на УПИ IV - 163 в кв. 1 по плана на с. Лебница, община Сандански на три нови урегулирани имоти УПИ XIV - 163 с площ 680 м2, УПИ XV - 163 с площ 680 м2 и УПИ XVI - 163 с площ 1740 м2, като със същия е предвидено новообразуваните урегулирани поземлени имоти да бъдат с предназначение „за жилищно строителство“.
Предвидено е във всеки един от новообразуваните имоти да бъдат изградени по една жилищна сграда. Водоснабдяването на имотите е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Лебница. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в изгребни ями в рамките на всеки един от новообразуваните имоти. Електрозахранването ще се осъществи от разпределителната мрежа на селото.
С проекта за ПУП - ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 250 м са разположени защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.) и Защитена зона BG0000224 „Огражден - Малешево” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-310/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявения план при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Лебница в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ IV - 163 в кв. 1 по плана на с. Лебница, община Сандански, област Благоевград, като от него се образуват три нови урегулирани поземлени имота: УПИ XIV - 163, УПИ XV - 163 и УПИ XVI - 163 всичките с предназначение за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград