Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1231/2022
- Четвъртък, 29 Септември 2022 15:09
Изх. №3509(3)/28.09.2022 г.
Уведомление за изготвяне на проект за „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП - ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.11, 56126.187.12, 56126.187.22, 56126.187.27 и 56126.187.28, местност „Айран-Бунар“ и имоти с идентификатори 56126.188.11 и 56126.188.20, местност „Омондрос-Потоко“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3509/11.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП - ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.11, 56126.187.12, 56126.187.22, 56126.187.27 и 56126.187.28, местност „Айран-Бунар“ и имоти с идентификатори 56126.188.11 и 56126.188.20, местност „Омондрос-Потоко“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация имоти с идентификатори 56126.187.11, 56126.187.12, 56126.187.22, 56126.187.27, 56126.187.28, 56126.188.11 и 56126.188.20 са разположени на около 700 м, западно от регулацията на гр. Петрич и южно от третокласен път „Гоце Делчев-Петрич-Златарево“. Част от имотите са с променено предназначение на земята (имот с идентификатори 56126.187.11 и 56126.188.11 са отредени за „Производствено складови дейности”, в имот с идентификатор 56126.187.12 е предвидено изграждане на складове за нехранителни и хранителни пакетирани стоки и автосервиз) и застроени (имоти с идентификатор 56126.187.22 , 56126.187.27 и 56126.187.28). До тях е изградена довеждаща инфраструктура. Съгласно предварителния проект на ОУП имотите попадат в територии „Предимно производствени“ и територии с възможност за промяна предназначение.
Транспортният достъп до имотите се осигурява от третокласен път, през части от имоти 56126.171.53, 56126.171.54, 56126.171.55, 56126.187.52. Пътят е с широчина между 12-16 м. и е частично баластриран. През този обособен път минават инженерната инфраструктура (водопровод и ел. захранване) до застроените имоти.
За осигуряване на транспортен достъп до имотите е необходимо да бъде изготвен ПУП - ПП. Същият е разрешен за изработване с Решение №894/30.06.2022 г. на Общински съвет - Петрич.
От транспортния достъп се засягат следните имоти, общинска собственост:
• част от поземлен имот с идентификатор 56126.171.54 - вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път;
• имот с идентификатор 56126.187.52 - вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път;
• част от имот с идентификатор 56126.171.55 - вид територия Територия, заета от води и водни обекти, НТП За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение;
• част от имот с идентификатор 56126.171.55 - вид територия Територия, заета от води и водни обекти, НТП За друг вид водно течение, водна площ, съоръжение, като същите части бъдат премостени.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 1300 м е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.)
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите (ЗВ) и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР, заведено с вх. №3509(2)/23.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП - ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Петрич в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения проект на „Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП - ПП) за транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 56126.187.11, 56126.187.12, 56126.187.22, 56126.187.27 и 56126.187.28, местност „Айран-Бунар“ и имоти с идентификатори 56126.188.11 и 56126.188.20, местност „Омондрос-Потоко“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение : становище на БДЦБР с изх. № П-01-285(1)/23.09.2022 г.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВ
Директор на РИОСВ – Благоевград