Съдържание

Посетители

В момента има 481  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1195/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1195/2022

  • Печат
Петък, 23 Септември 2022 10:36

Изх. №3789(3)/21.09.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на План за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ I - 544, УПИ XXI - 544 и УПИ XXII - 455, кв. 2 по плана на с. Копривлен, община Хаджидимово, област Благоевград

възложител: „ВИТАЛ ТРЕЙД“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3789/05.09.2022 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 3789(2)/16.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на План за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ I - 544, УПИ XXI - 544 и УПИ XXII - 455, кв. 2 по плана на с. Копривлен, община Хаджидимово, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ I - 544 е с площ 800 м2, УПИ XXI - 544 е с площ 800 м2, а УПИ XXII - 455 е с площ 700 м2. Същите са разположени в регулацията на с. Копривлен.
Горепосоченият проект за ПУП - ИПРЗ е разрешен със Заповед №153/04.08.2022 г. на кмета на гр. Хаджидимово.
С проекта за изменение на плана за регулация е предвидено обединяване на горепосочените имоти в един нов УПИ I - 544 с площ 2300 м2.
С проекта за изменение на плана за застрояване е предвидено отреждане на новообразувания УПИ I - 544 за „Магазини; складове; офиси; агроаптека; съхранение и търговия със земеделска продукция“ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Соп“- смесена устройствена зона; плътност на застрояване до 80 %; Кинт. до 2.5; височина до 10 м; озеленяване 20 %.
След изменението на плана за регулация и застрояване е предвидено в новообразувания УПИ I - 544 е предвидено в същия да бъде изградена една сграда със застроена площ 1500 м2 и предназначение „Магазини; складове; офиси; агроаптека; съхранение и търговия със земеделска продукция“. Захранването на новообразувания имот с електроенергия е предвидено от ел. мрежата на с. Копривлен. Водоснабдяването ще се осъществи от уличната водопроводна мрежа на селото. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в канализационната мрежа на населеното място. Транспортният достъп ще се осъществява по улици, граничещи с новообразувания имот.
С проекта за ПУП - ИПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, в непосредствена близост е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация и застрояване) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Копривлен в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация и застрояване (ИПРЗ) за УПИ I - 544, УПИ XXI - 544 и УПИ XXII - 455, кв. 2 по плана на с. Копривлен, община Хаджидимово, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград