Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1155/2022

Петък, 16 Септември 2022 15:38

Изх. №3565(3)/13.09.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на 3 (три) броя къщи за гости и обслужваща сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.55.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „БОАНЕЛ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3565/17.08.2022 г. и внесена допълнителна информация с вх.№3565(2)/05.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на 3 (три) броя къщи за гости и обслужваща сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.55.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02693.55.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня) е с площ 1564 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят 3 (три) броя къщи за гости и обслужваща сграда към тях. Предвижда се всяка къща да бъде със застроена площ около 127 кв. м, а обслужващата сграда ще бъде около 35 кв. м.
Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на с. Баня. Имотът ще се захрани с вода от водопроводен клон, разположен в прилежащата улица, а отпадъчните води ще се заустват в канализационната система на с. Баня.
Достъпът до имота ще се осъществява посредством поземлен имот с идентификатор 02693.55.87 по КККР на с. Баня (собственост на възложителя).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 2610 м е разположена границата на защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на 3 (три) броя къщи за гости и обслужваща сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на 3 (три) броя къщи за гости и обслужваща сграда в поземлен имот с идентификатор 02693.55.22 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград