Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1138/2022

Четвъртък, 08 Септември 2022 16:12

Изх. №3200(3)/07.09.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 44121.29.17 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Б. П.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3200/20.07.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 44121.29.17 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с уведомлението и документацията към него поземлен имот с идентификатор 44121.29.17 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански е земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 9987 м2. Същият е образуван след разделяне на поземлен имот с идентификатор 44121.29.16 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосоченият поземлен имот да бъдат изградени два броя жилищни сгради със застроена площ 200 м2 за всяка една от тях и обособяване на места за паркиране (до 4 броя паркоместа). Електрозахранването на имота ще се осъществи от ВЕЛ 20 kV Рожен от п/ст 110/20 kV Сандански чрез подземно положен кабел с дължина 220 м. водоснабдяването ще се осъществи от етернитов водопровод ф80, изграден за с. Зорница и преминаващ през поземлен имот с идентификатор 44121.29.18 чрез водопроводно отклонение с дължина 250 м. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в изгребна яма в рамките на имота. Транспортният достъп ще се осъществява по полски пътища.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние от 290 м е разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на жилищни сгради) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с Лозеница. в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 44121.29.17 в местността Падарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лозеница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград