Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №1131/2022
- Четвъртък, 01 Септември 2022 12:00
Изх. №3621(1)/31.08.2022 г.
Уведомление за изготвяне на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП): изменение на Плана за регулация (ПР) за поземлени имоти с идентификатори 04279.619.40 и 04279.619.41 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград; изменение на Плана за улична регулация (ПУР) за отпадане на улица и План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ“
2. Инвестиционен проект за „Изграждане на фотоволтаична електроцентрала в новообразувания УПИ“
възложител: КАРОЛ ФЕРНАНДЕС МИЙТ ООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3330/28.07.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП): изменение на Плана за регулация (ПР) за поземлени имоти с идентификатори 04279.619.40 и 04279.619.41 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград; изменение на Плана за улична регулация (ПУР) за отпадане на улица и План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ“
2. Инвестиционен проект за „Изграждане на фотоволтаична електроцентрала в новообразувания УПИ“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият КПИИ е разрешен за изработване със Заповед №1439/22.07.2022 г. на кмета на община Благоевград.
Съгласно представената информация и документация в поземлени имоти с идентификатори 04279.619.40 с площ 1933 кв. м (УПИ VІІІ, кв. 11 по плана на Промишлена зона – Благоевград) и 04279.619.41 с площ 32154 кв. м (УПИ ІV-619.41/3815/, кв. 11 по плана на Промишлена зона - Благоевград) по КККР на гр. Благоевград е изградено предприятие за производство на месни продукти със съответните сгради и съоръжения.
С изменението на ПР се предвижда обединяване на УПИ ІV-619.41/3815/ и УПИ VІІІ, в нов УПИ ІV-619.230, отреден за имот с идентификатор 04279.619.230 по КККР на гр. Благоевград.
С изменение на ПУР се предвижда отпадане на улица от о. т. 29 до о .т. 193.
С ПЗ новообразувания УПИ ІV-619.230 се отрежда за „месокомбинат и фотоволтаична електроцентрала“ – ново ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради.
С инвестиционния проект се предвижда в новообразувания УПИ ІV-619.230 да се изгради фотоволтаична електроцентрала, при спазване на устройствените показатели за предимно производствена устройствена зона (ПП): височина - до 10 м; плътност на застрояване – макс. 60%; плътност на озеленяване – мин 20 % и кинт – макс. 2.5 .
С КПИИ на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 3630 м е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.);
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (комплексен проект за инвестиционна инициатива) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ) съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план ПУП): изменение на Плана за регулация (ПР) за поземлени имоти с идентификатори 04279.619.40 и 04279.619.41 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград; изменение на Плана за улична регулация (ПУР) за отпадане на улица и План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ“
2. Инвестиционен проект за „Изграждане на фотоволтаична електроцентрала в новообразувания УПИ“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград