Съдържание

Посетители

В момента има 491  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1108/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1108/2022

  • Печат
Четвъртък, 01 Септември 2022 11:12

Изх. №3525(1)/31.08.2022 г.

Уведомление за изменение на “Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.1.58 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“, с цел образуване на 2 (два) броя нови имота с идентификатори: 04279.1.36 и 04279.1.37 с предназначение „за жилищно строителство“

възложител: Д. К., М. К.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3525/15.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.1.58 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“, с цел образуване на 2 (два) броя нови имота с идентификатори: 04279.1.36 и 04279.1.37 с предназначение „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.1.58 в местността Баларбаши-15-2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“, РИОСВ – Благоевград се е произнесла на основание по реда и при условията на чл. 2, ал.2 от Наредбата за ОС с писмо с изх. №2840(1)/23.09.2020 г.
Поземлен имот с идентификатор 04279.1.58 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 1100 кв. м, вид територия Урбанизирана с НТП Ниско застрояване (до 10 m).
Основата цел на проекта на ПУП-изменение на ПРЗ е разделяне на имота на 2 (два) броя нови имота с проектни идентификатори: 04279.1.36 с площ 550 кв. м и 04279.1.37 с площ 550 кв. м с предназначение „за жилищно строителство“. Предвижда се малоетажно жилищно строителство в новообразуваните имоти.
Електрозахранването ще се извърши от ВЕЛ 20 кV „Баража“, разположен в близост до имота. Водоснабдяването на имотите ще се осъществи от водопроводен клон PE DN 110 от водопроводната мрежа на гр. Благоевград, изграден в селскостопански път с идентификатор 04279.63.50 по КККР на гр. Благоевград, чрез изграждане на нов уличен водопровод. За отвеждане на отпадъчните води се предвижда да бъде изграден нов канализационен клон за битови води с трасе от имотите до съществуващ канализационен клон PE DN315 в поземлен имот с идентификатор 04279.603.118 – улица по КККР на гр. Благоевград.
С проекта на ПУП-изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-изменение на ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 3230 м е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.);
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.1.58 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“, с цел образуване на 2 (два) броя нови имота с идентификатори: 04279.1.36 и 04279.1.37 с предназначение „за жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград