Съдържание

Посетители

В момента има 470  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1106/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1106/2022

  • Печат
Четвъртък, 01 Септември 2022 11:08

Изх. №3494(3)/31.08.2022 г.

Уведомление за изготвяне на проект на ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват кв. 50, кв. 51 и кв. 23А по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград за образуване на нов УПИ ІV „За култова сграда“ в кв. 51, както и разширение на север на УПИ V „За основно училище“ и УПИ VІ „За култова сграда“ в кв. 23А за сметка на площта на УПИ VІІ „За озеленяване“ и изменение на улична регулация на улица по о. т. 238 - о. т. 254 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3494/10.08.2022 г. и 3494(2)/23.08.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват кв. 50, кв. 51 и кв. 23А по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград за образуване на нов УПИ ІV „За култова сграда“ в кв. 51, както и разширение на север на УПИ V „За основно училище“ и УПИ VІ „За култова сграда“ в кв. 23А за сметка на площта на УПИ VІІ „За озеленяване“ и изменение на улична регулация на улица по о. т. 238 - о. т. 254 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация горепосоченият проект на ПУП е разрешен за изработване с Решение №29/14.04.2022 г. на ОбС Якоруда.
УПИ V в кв. 23А е с площ 8162 кв. м и отреждане „за основно училище“, УПИ VІ в кв. 23А е с площ 2651 кв. м и отреждане „за култова зала“.
Настоящият ПУП – ПР за промяна на регулация в обхват кв. 50, кв. 51 и кв. 23А по плана на гр. Якоруда предвижда:
1. Разширяване на север на УПИ V и УПИ VІ за сметка на УПИ VІІ отреден „за озеленяване“ и се променя регулационната линия между тях по изградената на място ограда. Към УПИ V се придават 409 кв. м от УПИ VІ и 626 кв. м от УПИ VІІ. Към УПИ VІ се придават 360 кв. м от УПИ VІІ. Проектните площи след промяната ще бъдат 9197 кв. м на УПИ V и 2602 кв. м на УПИ VІ.
2. Изменя се уличната регулация от о. т. 238 до о. т. 254 по изградената подпорна стена на река Места е и се образуват нови УПИ в нов кварта 51:
- УПИ ІV с отреждане „за култова сграда“ с проекта площ 1668 кв. м в свободната общинска площ;
- УПИ V за имот с пл. №493 с отреждане „за жилищно строителство“ и проектна площ 646 кв. м;
- УПИ ІІІ за имот с пл. №494 с отреждане „за магазини и обществено обслужване“ с проектна площ 127 кв. м;
- За сградата изградена до подпорната стена на реката се образува нов УПИ І с отреждане „КООС“ с проектна площ 72 кв. м, попадащ в новообразуван кв. 51а.
С ПЗ се предвижда в УПИ ІV с отреждане „за култова сграда“, да бъде изградена култова сграда, в УПИ V-493 да се изгради жилищна сграда, а в УПИ ІІІ-494 - обществено обслужваща сграда.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 4000 м са разположени границите на защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитена зона) и характера (изграждане на обществени и жилищни сгради) на заявения план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Якоруда в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „ПУП – изменение на Плана за регулация и застрояване в обхват кв. 50, кв. 51 и кв. 23А по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград за образуване на нов УПИ ІV „За култова сграда“ в кв. 51, както и разширение на север на УПИ V „За основно училище“ и УПИ VІ „За култова сграда“ в кв. 23А за сметка на площта на УПИ VІІ „За озеленяване“ и изменение на улична регулация на улица по о. т. 238 - о. т. 254 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград